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上海珑悦滨江(龙珠公寓)

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物业类型：商办（50 年产权）。

项目总高：24 层，层高 3 米。

梯户比：低区 5 梯 12 户、中区 5 梯 10 户、高区 5 梯 6 户。

物业公司：第一太平戴维斯，物业费 16 元 / 平方米 / 月。

交付标准：豪华装修，装标 1.5 万 / 平方米。

交通配套：除了紧邻地铁 14 号线歇浦路站外，距 18 号线昌邑路站 1 公里、4 号线浦东大道站 3 公里、6 号线北洋泾路站 1.5 公里。自驾可通过 2 桥 6 隧快速便捷通达全城。

商业配套：1 公里范围内可到达 LCM 旭辉置地广场、lite 光合新座，10 分钟车程到达上海中心、国金中心等城市地标，3 公里半径辐射金桥、碧云、联洋、世纪公园、八佰伴、北外滩航运金融中心、东外滩滨江商业区等大型商业中心。

医疗配套：2 公里范围内有公立医院、浦东新区中医医院，滨江对岸的东外滩板块有红房子医院和上海市第一康复医院，周边还有浦滨儿童医院、仁济医院、东方医院等。

教育配套：附近有福山外国语学校、进才中学、建平中学等优质教育资源，联洋和碧云还有若干国际学校。

休闲配套：项目配备了高端私享会所、健身房、儿童娱乐室、咖啡吧（餐厅）24 小时送餐服务、vip 会晤功能室等。此外，北滨江的中段将打造国内唯一的游艇码头及其配套设施。

景观视野：拥有 270 度至 360 度环幕全景落地窗，可坐拥一线江景和城市天际线等稀缺自然景观。

建筑设计：整体选用 LOW-E 中空玻璃和灰色铝板搭配，纯落地幕墙设计，基座部分采用天然石材，增加整体造型的大气和稳重感，与北滨江艺术人文建筑融为一体，同时能有效隔热、隔音。

智能化服务：从公共安全、居家生活、智能化服务、国际商务、资产管理、酒店服务六个维度打造全功能服务体系，聘请世界五大行之一的第一太平戴维斯按照金钥匙管家服务标准，打造 “五心服务” 体系，让业主出门放心，回家开心，服务贴心，居住舒心，生活省心。

户型多样：在售面积有 52㎡、84㎡、91㎡、112㎡、126㎡、177㎡、277㎡等，总价 298 万起，可满足不同客户的需求。

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