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三亚菠萝蜜康养小镇

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基本信息：项目地址在保亭黎族苗族自治县东外环路，开发商是海南国基养生文旅产业开发有限公司。占地面积约 75 亩，建筑面积 60885.81㎡，容积率为 0.9，绿化率约 41％。总栋数 20 栋，楼层总高最高 4 层，总户数 547 户，产权年限为 40 年零售商业。停车位总共有 409 个，其中地上 108 个，地下 301 个。物业费 LOFT 为 2.78 元 / 平米，商墅为 3.88 元 / 平米。

户型信息：有 LOFT 和商墅等户型。LOFT 户型为 B、C、D 户型，面积 64-91 平米，层高 5.8 米，分布在 2 栋 - 10 栋，价格在 120 万 - 170 万 / 套。商墅有 G、H 户型，面积 59-103 平米，层高 6 米，分布在 B 栋、D 栋、E 栋、F 栋；还有 E、F 户型，面积 86-124 平米，层高 6 米，分布在 A 栋、G 栋，毛坯价格 206 万 - 345 万 / 套。

小区配套：是人民健康系统工程示范基地，内部规划有温泉酒店、中医理疗中心、健康管理中心等康养配套设施。温泉酒店引七仙岭天然温泉水源，包含室内水疗中心、室外温泉主题公园、无边界泳池、多功能水疗池、儿童戏水池等，并且有 Spa、按摩、温泉疗愈、餐饮、客房等多种功能空间，免费向业主开放。小镇内部还设置有康养食堂，为康养人群定制专属健康餐。同时规划成立康养操舞蹈队、读书社、骑行社、高尔夫俱乐部等业主兴趣社群，还将打造房车露营地。

周边配套：医疗方面，临近保亭人民医院、保亭县中医院、解放军 301 医院海南分院。交通方面，临东环路、七仙大道等城市主干道，临近保亭县汽车站，小镇开通有公交专线，距山海高速入口 9 公里，距陵水站 40 公里、亚龙湾站 60 公里、三亚站 70 公里，距三亚凤凰国际机场 80 公里。

项目规划：项目计划总投资 6 亿元，致力于打造集雨林康养、温泉康体、气候疗愈、航空航天级保健于一体的综合性康养基地，成为 “雨林仙境、康养保亭” 大健康体系中的重要一员。2025 年 4 月 6 日，3# 楼正式喜封金顶，标志着项目主体工程全部完工。

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