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三亚时代之窗

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商为中国铁建 + 三亚城投；CCDI 悉地国际设计；公区精装、套内毛坯 / 简装；40 年商办产权；总高约 79.9 米（17 层），双入户挑高大堂，LOW-E 全玻璃幕墙，双层空中花园；物业为高端商办定制团队，物业费按业态区分（办公 / 商铺 / 创客空间略有差异）。

规模指标：占地约 6665㎡，总建面约 4.17 万㎡；容积率 4.5，绿化率 30%；机动车位 300 个，非机动车位 450 个；高速商务电梯分区配置，保障通勤效率。

二、主力产品与亮点

47–93㎡百变创客空间（9–11F）：5.4 米挑高，可隔成双层，独立上下水，适合工作室、微型企业、酒店式办公；整层可打包做精品商务酒店；

289–548㎡总部商务空间（4–8F、12–17F）：少柱网、大跨度，可自由分割；4.2 米标准层高，全落地玻璃，视野通透，适合企业总部、区域分部；

74–298㎡临街现铺（1–2F）：多数具备餐饮条件，昭示性强，适合高端餐饮、品牌展厅、商务配套；

核心亮点：CBD 双单元政策红利；距海旅免税城仅 300 米，客流密集；空中花园 + 公共会客厅；5.4 米层高创客空间可双层拓展；央企 + 国企联合开发，品质与交付有保障。

三、社区与周边配套

内部配套：挑高商务大堂、空中花园、公共会客厅、智能车库、24 小时安防、快递收发区；

商业：海旅免税城（300 米）、乐天城、大悦城、明珠广场；

医疗：三亚市中医院、市妇幼保健院、三亚中心医院等三甲；

政务与文旅：周边有市政务机关集群；东岸湿地公园、临春河绿道、三亚千古情、临春岭森林公园。

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