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保利中交·大都汇是保利在佛山重要的TOD项目，是保利集团与中交两大央企联合打造，倾注了两大央企的诚意与实力，地铁和住宅紧密结合，项目在佛山地铁2号线重要站点湖涌站上盖，不换乘直达广州南站，一轨直通湾区核芯。

保利中交大都汇位于绿岛湖板块，佛山地铁2号线湖涌站上盖，TOD综合体，共规划3872户。

项目亮点

★地铁上盖，交通便利

保利中交大都汇为佛山地铁2号线上盖，售楼中心距离湖涌站约100米，家门口便是地铁口。

★TOD综合体，业态丰富

项目为70万㎡TOD综合体，不仅规划有约4000套住宅，还有2.8万㎡滨水风情商业街，2.5万㎡空中花园、幼儿园等，可满足业主多样化的需求。

★已交付一期，品质可见

目前一期的5座住宅楼、园林、部分商铺、幼儿园已经交付，所见即所得。

价格分析

价格潜力：目前绿岛湖板块的新房充足，有一部分是主打绿岛湖景观为核心优势，有一部分这是主打周边即将建好的新的市二医院和绿岛湖学校；而保利中交大都汇则是主打地铁上盖，交通便利的优势，具有一定的升值空间。

项目详情

保利中交大都汇项目总占地面积约172908㎡，总建面约714461㎡，规划有约4000套住宅。分为三期开发，—期有5座住宅楼，现已交付；二期由23座小高层和6栋超高层，以及2.5万空中花园组成；三期为10栋住宅与1栋办公楼构成，距离湖涌站较近。

目前在售，建在离地约17-20米高的TOD盖体之上，户型涵盖建面约70-143㎡三四房。

社区配套分别有游泳池、康体乐园、天空运动场、风雨连廊等，除了幼儿园之外，还规划配建2.8万m的滨水主题商业街。

值得—提的是，该项目借鉴新加坡的垂直森林城市理念，二期规划有2.5万m绿色空中岛屿，为佛山首个空中花园。

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