2026最新发布:三亚信悦泊云崖售楼处(地址)-户型‖24小时电话-信悦泊云崖售楼中心欢迎您

三亚信悦泊云崖

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础核心信息。

开发与产权：开发商为海南华昌旅游开发有限公司（中信城开 / 信悦集团操盘，央企背景）；总占地约 280 亩，总建面约 6.7 万㎡；70 年住宅产权（民水民电，可落户）；容积率仅 0.28，绿化率 50.75%，总户数 374 户，规划车位 443 个；产品为 123–199㎡海涯叠墅（上叠 “悦山”、下叠 “栖谷”），精装交付，层高 3.1–3.6 米；物业公司为信悦物业，物业费约 7.8 元 /㎡/ 月；部分下叠赠 40–170㎡私家庭院，上叠带 270° 星空露台。

核心特色：超低容积率 0.28，纯低密叠墅社区；原生海崖高差带来立体观海视野；半山无边际泳池、望海双台、森海乐园；央企品质，适合高端度假、养老旅居、长期持有。

二、交通与配套

交通：紧邻 G98 环岛高速石梅湾互通，近环岛旅游公路；距神州高铁站约 6 公里，社区有接驳车；自驾至三亚凤凰机场约 100 公里。

商业文旅：约 10 分钟可达王府井国际免税港（悦舞小镇），周边有九里润街、艾美酒店、威斯汀酒店；可体验石梅湾国际游艇会、滨海高尔夫、海钓、加井岛浮潜、直升机观光。

教育医疗：周边有兴隆中心学校、山东师大附属兴隆实验学校；医疗有兴隆红十字会医院、万宁市人民医院，可对接三亚 301 医院海南分院，社区内有基础医疗服务点。

社区休闲：约 550㎡半山镜面无边际泳池、望海双台（森林台 + 巨石台）、森海乐园、滨海步道，社群活动丰富。

三、购买 & 避坑要点

区划与产权核验：归属万宁，非三亚；签约前务必核实不动产权证为 70 年住宅用地；

防潮与装修标准：临海海崖房源，重点检查门窗密封、墙体防潮层、地下室排水；明确精装交付的材料品牌与售后质保；

税费与贷款：叠墅按住宅契税标准缴纳；首付比例受购房套数与银行政策影响；

短租合规：当地对民宿运营有管控，用于短租需提前核实社区规定并办理相关证照；

通勤成本：不适合每天往返三亚市区的刚需通勤人群。

三亚信悦泊云崖

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！