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东莞朗豪公馆

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每一寸空间，都承载着业主的生活梦想

选择一处房子，不仅为了居住，更为了生活。

朗豪公馆深知这一点，在业主生活的方方面面都融进了深刻的考量。

| 朗豪公馆效果图，仅供参考

首先，就是给业主以富氧生活，让每一位家人归家即享受四季风光。

入户大堂门口是价值数十万的迎客松，不仅是礼仪的昭示，也是生机的象征。

超大尺度的阳光草坪、内容丰富的休闲游乐区、颜值超高的美学架空层、老少中青的专属休闲空间等等，业主的每一种生活梦想，都有相应的安放，精致私享园林的打造，让业主的居家生活更丰盈。

| 朗豪公馆实拍图，左右滑动，查看更多

由园入户，每一次归家，都是一次灵魂的安放。

朗豪公馆深入了解到城市奋斗者的居住需求，特别打造建面约77-98㎡的高拓三房，兼顾建筑美学与生活尺度。

#建面约96-98㎡三房两厅两卫

| 建面约96-98㎡三房户型图

一进门就是市面上罕见的优雅玄关打造， 私密感更强。

大横厅设计，客餐厅一体化，奢阔感拉满，试想一下，在如此大的厅内一家欢聚，好不惬意。

双阳台设计更是充分兼顾了景观需求和生活需要，分开两种功能，让生活更随心所欲。

还有套房式主卧设计，配备独立卫浴、衣帽间，尽享私密生活。

#建面约92-97㎡三房两厅两卫

| 建面约92-97㎡三房户型图

约7.7米奢阔竖厅, 容纳一家人的幸福时光。

还有双阳台设计、L型厨房、套房式主卧设计、主次卫干湿分离等等，让家中的每一处都极度舒适。

#建面约77㎡三房两厅一卫

| 建面约77㎡三房户型图

77㎡能做三房，还是功能齐全，尺度舒适的三房，确实非常难得。

双阳台设计，在保障日常生活所需之外，还有可供享受美景的景观阳台。

动静功能分区，合理居家动线，生活娱乐互不干扰。

各个户型除了在设计上的独到亮点之前，在交标上也是以满足业主日常品质生活为导向。

| 建面约96-98㎡样板房实拍图，左右滑动查看

选用老板、摩恩、美的、科勒、 施耐德等一线品牌（或同等品牌），品质有保障，还有洗碗机、天花吊顶、智能电子锁等人性化交标设计。

生活得有滋有味，是每一个城市人的愿望

位于康乐南中心地段的朗豪公馆，注定执掌繁华。

朗豪公馆一路之隔就是明丰广场，约300米就是汉邦66广场，不远处还有盛和广场和万达广场等繁华商圈环伺。

| 明丰广场实拍图

搭上R2地铁，从珊美站出发，5站直达国贸城、汇一城两大商圈，吃喝玩乐购一站满足。

工作日的夜晚，约上三几好友吃一餐饭，逛一逛商场，好不欢快。

人们的休闲方式，除了在繁华中享受吃喝玩乐购的快意，也有在自然间感受一步一徐的清幽。

项目周边，定然少不了生态公园，比如新庄公园、凤山公园、松山公园、上塘公园、厚街体育公园等等，有氧生活随时开启。

| 公园实拍图，图源网络

周末的午后，伴着暖阳，一家人在公园小径散散步，在草地上坐一坐，感受大自然的妙趣。

在教育方面，出家门就是海月第二幼儿园，附近还有厚街中心小学、厚街中学、方肇彝中学、竹溪中学等优质学府，全龄教育配套，助力孩子梦想起航。

| 厚街中学，图源厚街中学官微

中心地段的优势就是能保证更高的配套醇熟度，朗豪公馆的生活圈带给业主们的是更为有滋有味的城市生活。

视野拉高，生活场域价值潜力MAX

如果说康乐南路是城市记忆，那么厚街的占位则更见未来价值。

往近处说，厚街北接中心城区繁华，南连滨海湾新区热势，处于双核心中芯，承接两大片区发展规划利好，再加上厚街本身的强大实力，未来潜能无限。

| 区位示意图，仅供参考

视野拉高，厚街地处穗莞深经济走廊中轴，滨海湾科技长信走廊关键节点，在规划上享受大湾区核心城市、核心区域发展联动红利，有更远大的未来。

一片既有现在又有未来的沃土，注定具备充分的价值，其上的物业，未来也将充分反映土地价值。

车生点评

安家置业，我们一直在思考关于值不值得的问题，那么朗豪公馆值不值得您入手呢？

为了帮助大家厘清这个问题，原助云首席运营官兼中原地产研究院执行院长车德锐车生从以下这四方面综合研判了价格：

第一，价值决定价格。在车生的专业价值评估体系中，包含地段、配套、交通、品牌、品质、服务等在内的几大买房关注点，衡量项目价值一定要看这几大方面。

第二，供求决定价格。在约55万人口的厚街，仅有约60个住宅楼盘，严重的供需不匹配。

第三，市场竞争决定价格。目前厚街的在售项目当中，朗豪公馆的价格是最友好的。

第四，成本决定价格。厚街近年楼面地价约1.3-1.8万元/㎡，本项目房价接近地价水平，“面包”卖“面粉”价，即使以今年的土地价格测算，本项目房价仍低于保本线。

经过以上分析，我们得出一个结论，就是朗豪公馆“大写的值”！

另外，不容置疑，地铁口物业是投资置业永恒的热点，不管市场起伏，地铁口的物业总是受到市场追捧，成交霸榜。

在此多说一句，二号线和一号线不同，二号线连接的是城区和滨海湾新区，同时接驳深圳，价值潜力可见。

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