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苏州相城区【星辰四季】

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【楼盘均价】：25000元/m²

【主力面积】：102m²~125m²

【物 业 费】：3元/m²/月

【建筑类型】：住宅、

【开 发 商】：苏州中锐禹华置业有限公司

【楼盘地址】：苏州-相城区-澄云路与蠡塘河路交叉口

装修状况：精装

建筑面积：115688.09方

绿 化 率：37%

容 积 率：2.0

开盘时间：2020-12

交房时间：2023-01

车位比：1:1.2

物业公司：禹洲物业服务有限公司

我们项目位于相城主城核心片区，享受主城最繁华商业配套。地处相城经开区澄阳版块，现政府通过大力招商引资及高优质人才引进，目标将澄阳版块规划打造成国际智慧园区，驱动高铁新城-相城主城-园区湖西的跨版块人才互通，实现经 济互利、生活互融，打造主城革新先行示范区。

整个小区建筑为现代简约风格，建筑立面基座使用米白色石材，窗间墙面则采用浅灰色涂料，形式较为简洁，石材与涂料的相互搭配。是以健康舒适、绿色智能、全龄参与、人文匠心打造的全龄化轻生活社区。

随着相城经开区澄阳版块的不断发展，交通业越发的完善。

最强交通：规划了 2 条地铁线路，一条是 7 号线，一条是 8 号线，这两条地铁线十字形 贯穿整个相城区，专门为相城区连接其它区域和园区而打造规划；

繁华商业：澄阳邻里中心、大润 发、天虹、美京假日广场、宝燕商城、吾悦广场、圆融广场，汇聚了精品超市，鞋服配饰、 儿童乐园、美妆餐饮、教育培训、文创空间、健身馆影院等。

教育配套，政府投资建设苏州大学第二实验学校目前已经投入使 用，苏州大学第二实验小学（使用）和苏州大学第二实验中学（在建）。该校规划小学 6 轨 36 班，初中 16 轨 48 班，而苏州大学为江苏省属重点综合性大学，国家“211 工 程”重点建设高校、“2011 计划”首批牵头高校，是江苏著名学校

大型配套设施方面：坐拥百万方的全能运动、休闲配套，有环太湖健身专用道，城市演绎绿廊，让一家人感受不一样的生活体验。

自然资源：南侧就是澄园，出门即达，澄园内部植被丰富，池塘庭院风景秀丽；东侧不远处就 还有 18 万亩水域的阳澄湖，环境优美，空气清新；

我们项目就坐落在这个片区，片区内拥有众多高科技产业园，同时也是片区内少有 一 条路上拥有 2 所苏大品牌学校，1 个轨交站点，1 片生态公园的现代化轻生活社区；少有 一个居住和商务办公相互兼得 的板块属性，将来更多的高端人才在选择就业机会的时候，会优先考虑既有居住功能又有商 务办公且配套资源最成熟的优质板块。

项目优势：

1、政府对规划的兑现能力是有目共睹的，我们板块为相城区城市更新，产城融合 的先行示范区；

2、我们是距离园区 CBD，约 9 公里范围内少有的一个主城区，工作生活极为便 利；3、地铁、中环、高架 3 重出行方式，约 10 分钟直达园区，约 20 分钟畅达全城；

4、步行约 500 米范围内少有拥有优质教育、地铁、公园的多配套社区。

豪华主卧套房设计 方正通透

四开间朝南 客卫干湿分离

双联阳台 四卧设计 U型厨房

全明通透 宽幕取景阳台

苏州市相城区【星辰四季】

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