吴江【实地花鹤翎】预估可以涨多少-潜力如何【首页】

吴江汾湖实地花鹤翎

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交通是城市跳动的脉搏，更是城市发展的原动力

近日，前有苏州南站（汾湖站）设计效果视频首次公布，后是江苏环保公众网发布《新建南通至苏州至嘉兴至宁波铁路环境影响评价排名前列次公示》，两大消息一经发布，各大媒体争相报道，一时间成为汾湖热门话题！

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苏州南站效果图

图片来源于网络

高铁对城市经济发展的作用不言而喻，高铁站周边会形成相对发达的居住区、商务区，刺激周边地区的价值提升。实地·花鹤翎据守汾湖中央居住区，约7公里直达苏州南站（汾湖站）未来，将率先享受排名前列波高铁红利。

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|区位示意图

高铁直达 虹桥下一站

苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，是长三角一体化示范区内少有的十字交汇高铁枢纽，自立项之日起就备受关注。

其中沪苏湖铁路由上海虹桥枢纽引出，途经上海松江、苏州吴江，至浙江湖州站，是长三角地区城际铁路网的重要组成部分。通车后将实现由汾湖8分钟到松江，20分钟到达上海虹桥，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。

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据相关部门信息，沪苏湖铁路现已进入全面施工阶段，预计将于2024年完工，汾湖的交通格局即将迎来一次超乎想象的大发展，预示着汾湖距离真正的沪苏双城生活更近了一步。

沪苏湖铁路项目实拍图

多维交通 擎动城市生命力

汾湖作为苏州城区接轨上海的排名前列门户，地处苏、浙、沪三地黄金交界处，优越的地理位置，注定其不会甘于平庸。而其立足于长三角一体化的交通格局，也不仅仅是这一个高铁站的规划，而是城市交通路网的一次全面升级。

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未来，苏州S7号线（规划中）将与上海的17号线无缝对接，将构建起汾湖更为便捷的对外交通体系，从距离上更加贴近上海。

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目前，临沪大道、康力大道、芦莘大道、沪渝高速、常嘉高速等均已建成通车，这一系列城市快速线和高速干道，将汾湖与上海、苏州主城、嘉兴等周边区域紧密相连，实现半小时苏沪同城生活。

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持续强化路网建设，以交通推动城市崛起与发展。汾湖作为长三角交通枢纽要地，未来将实现高铁站、地铁、国道、快速路网全面覆盖，接轨世界繁华，引领着通向未来的无限可能。

智慧实地，预鉴未来新想象

实地集团，百强房企。2020年首入苏州，秉承15载筑家精华。择址长三角一体化先行启动区——汾湖，于洋砂荡东畔，抢占城市头部资源，铸就未来智慧社区，让繁华生活触手可及。

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实地·花鹤翎售楼处航拍图

作为实地集团苏州旗舰之作，实地·花鹤翎凭借先进的地理位置，占位时代发展风口。坐享城市多维交通路网，链接周边商业、教育、医疗等优质城市资源，让未来美好生活在此提前上演。

实地·花鹤翎鸟瞰图

【实地·花鹤翎】

建面约98-125㎡智美户型

现已震撼公开

恭候各位莅临品鉴

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空间是生活的载体，匠心之下皆是诗意。拥揽约800m的一线洋砂荡湖景，实地·花鹤翎打造建筑面积约98-125㎡的湖畔精工奢宅，科学规划户型格局，让家居空间更契合未来湖居生活。

实地通过深度考量汾湖人滨水而居的生活习惯与人居文化，优化室内生活动线，突破空间的局限，打造功能有序、动静区分的生活宽境，并提升空间的层次感、通透感。

建筑面积约115㎡悦景洋房E户型

实地·花鹤翎对户型空间的观景视野与采光系统尤为看重，打造方正通透的户型布局，更规划较大约13.5m的大面宽南向四开间，让阳光与清风倾洒入室。

建筑面积约100㎡悦景洋房D户型

同时，实地·花鹤翎采用最长约7m的宽景双阳台设计，打造极制视野，每一眼望去都能瞰尽宽幕级的风景，为居者营造出堪比IMAX的观景享受。

建筑面积约125㎡湖景高层C户型

实地·花鹤翎匠筑长约5m的客厅瞰景飘窗，无遮挡的视野，高度的观景便利性，配合窗外的洋砂荡湖岸风光，拥揽美好惬意的生活，畅享自由“森”呼吸。

实地·花鹤翎

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