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无锡江阴星河湾

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基本信息

开发商：星河湾集团。

产品类型：涵盖精装高层、毛坯合院等多种产品。

占地面积：约 16.33 万㎡。

建筑面积：408,244.28㎡。

容积率：2.5。

绿化率：35%。

规划户数：1745 户。

小区规划

建筑设计：建有 27 栋高层，分两期开发。建筑整体分为三部分，最外围是下沉式的停车场，中间是半围合式的商业建筑，下沉式广场作为公共空间，整体结构清晰明朗，流线分明。建筑采用古典三段式设计，每幢楼都有女儿墙与坡屋顶，楼顶设有坡屋顶 + 小塔楼，构筑出城市最美天际线。

景观规划：内部园林采用 “星中式” 风格，以 “都会岛・内陆湖” 为创新理念，打造出 “一岛、两园、三山、四水” 的居住格局，约 3 万方的泓阔水域、约 4 米的蜿蜒曲径栈道、八角重檐亭、随处可见的黄蜡石等，营造出优美的居住环境。

户型分析

150㎡户型：三房两厅两卫，三开间朝南，采光面超宽，飘窗 + 阳台设计，保证采光与美观。

208㎡户型：四房布局，南北通透全明设计，南北双阳台，北阳台可作为生活阳台，南阳台可用于休闲。

大户型：多套房设计，进深普遍较长，部分大面积户型配备保姆间，适合改善型人群及终极改善人士。

周边配套

交通配套：项目周边立体交通网络发达，有 “两环二干一通道”—— 两环是指快速内环、东外环快速路（建设中），二干是指创新大道、芙蓉大道，一通道是规划建设中的第三过江通道。此外，在建的无锡 S1 号线轨道交通将和江阴高铁同步运营通车，地铁 2 号线也将在项目周边设站。

商业配套：开车前往港龙商业广场（吉麦隆）、恒隆购物中心、南亚购物生活广场和家特福超市等大型商业中心十分便捷。

生态配套：项目西面紧挨约 1000 亩的蟠龙山公园，是一个集生态、休闲、旅游为一体的惠民城市森林公园，周边还有凤凰山、香山，生态景观环境舒适宜居。

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