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武汉保利城七期云延

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开发商：湖北保利普提金置业有限公司。

占地面积：约 44,098㎡。

建筑面积：约 205,312㎡。

容积率：3.58。

绿化率：约 30%。

停车位：1416 个，车位配比 1：0.98，人车分流。

楼栋总数：8 栋。

总户数：1489 户。

交房时间：2023 年 12 月，已交付，为现房。

交付情况：毛坯。

周边配套

交通配套：项目周边徐东大街、团结大道、友谊大道上共有近 40 余辆公交线路可直达武汉三镇；距离 4 号线罗家港站约 1000 米，距在建的 12 号线团结大道站约 800 米，与 5 号线、8 号线、10 号线（在建）构成立体轨道交通网络网易手机网。

商业配套：自带保利悦荟商业，是保利在徐东片区打造的集文化体验、休闲娱乐、儿童教育、餐饮零售于一体的城市综合体；直线 3km 范围内有 30 个商场，包括融侨星域 MALL、奥山世纪广场、新世界百货 (徐东店)、群星城等购物中心网易手机网。

教育配套：项目自带一所 6 班制幼儿园，旁边是洪山区广埠屯实验小学、卓刀泉中学和平校区等，在小区的东面是规划的中小学用地，附近还有一所民办九年一贯制学校武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区网易手机网。

医疗配套：周边 3 公里内有梨园医院，武昌医院、湖北妇幼保健院（徐东院区）等，同济、协和距离项目也在 10 公里以内；楼盘周边直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院网易手机网。

生态配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 32 个公园，距离最近的仅 718m，方便日常休闲使用。

楼盘户型面积段：主推建面约 75-140㎡的房源，涵盖了两房、三房等多种户型，能满足不同家庭结构的需求。

户型设计：整个产品线户型格局方正，内部明厨明卫设计，通风、采光、观景俱佳，确保居住的品质感与舒适性。如建面约 75㎡户型南北向均有开窗，且动静区分离；建面约 102㎡边户三房两卫，南北通透，三开间朝南。

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