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海口天玺壹号

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基本信息：位于秀英大道与白水塘路交汇处，紧邻万达广场。小区占地面积约 2.5 万平方米，建筑面积约 12.55 万平方米，由 6 栋高层住宅组成，其中 1#、3#、5#、6#、7# 为 25 层，2# 为 20 层，共 652 户，容积率为 3.5，绿化率 30%，车位比约 1:1.12，实行人车分流。

开发商信息：由海南文新特投资有限公司开发，该公司深耕海南 32 年，拥有 “专属工程队”，旗下项目如锦秀佳园曾提前 22 个月交付，房屋质量和园林实景均达行业高标准。

户型设计：主力户型面积涵盖 95-135 平方米，有 95㎡的 2+1 房、123㎡的 3+2 房、135㎡的 3+3 房等多种户型。小区采用全系负公摊设计，部分户型使用率高达 112% 以上，阳台、花池等赠送空间实用性强，可灵活拓展为多功能房。

小区配套：社区主入口大门宽达 41 米，采用现代风格设计。架空层设置近 3000㎡的全龄泛会所，涵盖社区学堂、阅读书吧、瑜伽室、长者颐养中心等功能空间。地下车库为星级全精装设计，搭配精致入户大堂。

周边配套：商业方面，紧邻万达广场，周边还有友谊南海城、喜盈门广场等大型商业综合体。医疗方面，周边有海南医科大学第二附属医院、海南省人民医院等三甲医院。教育方面，距离在建的丘海学校约 1.1 公里，该校预计 2026 年开学，且被海口市第一中学纳入教育版图，未来划片可能性较高。

交通状况：扼守椰海大道、海秀快速路等主干道，毗邻城际铁路秀英站，10 分钟可接驳环岛高速。1 公里内有多个公交站，如业里村站、万达广场北门站等，其中业里村站距离小区仅 76 米。

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