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一、基础档案

开发商：浙江交控城市发展有限公司（双国企合作开发）

物业公司：浙江浙商物业｜洋房物业费 2.75 元 /㎡・月，排屋标准更高

交付时间：2025 年 1 月集中交付｜毛坯交付

产权：70 年商品住宅

占地约 9.65 万㎡，总建面约 21.8 万㎡

容积率：1.5｜绿化率≥30%，纯低密社区

楼栋规划｜总计 1011 户，无高层

✅ 多层电梯花园洋房

✅ 联排排屋

车位：1618 个地下车位，配比约1:1.6，全社区人车分流

社区高配配套：下沉式会所、星空泳池、千米景观跑道、全龄主题架空层、镜面水景、风雨回廊

二、户型产品分布

【花园洋房（主力改善）】建面约 108–214㎡

108㎡｜3 室 2 厅 2 卫（入门三房）

127–148㎡｜4 室 2 厅 2 卫（畅销四房）

214㎡｜大平层多套房

特点：高窗墙比、南向大面宽，部分房源可眺望凤栖湖、塔山山体景观

【联排排屋（顶改）】建面约 230–266㎡

地上三层，预留地下拓展空间；部分房源自带私家庭院；外立面大面积石材 + 铝板，档次较高。

三、周边配套

🛒商业

自驾可达德清银泰城、市民广场商圈；靠近地理信息小镇商业配套；小区自带沿街底商。

🏫教育（学区以德清教育局当年划片为准）

小学：德清县凤栖小学

中学：德清第六中学

多所公立幼儿园覆盖

🚗交通

主干道玉屏路、塔山街；临近杭德市域铁路（在建）地信小镇站，直达杭州；自驾通达德清高铁站；

⚠️小区外侧临近市政主干道，临街楼栋留意车流噪音。

🌳生态 & 医疗

✅紧邻塔山森林公园、凤栖湖水域，生态资源突出；

医疗：德清县人民医院、德清中医院，自驾出行便利。

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