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深圳信城缙熙园

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一、项目基础信息

全称：信城缙熙园（安居型商品房）

开发商：深圳市信城龙安房地产有限公司（央企中国信达背书）

物业：信城物业，3.9 元 /㎡/ 月

规模：占地约 1.52 万㎡，总建面约 8.05 万㎡；3 栋 32 层高层（1/2 栋安居房 + 3 栋自持租赁）

总户数：安居房 496 户 + 租赁房 432 户；车位 750 个，安居房车位比约 1:1

产权 / 交付：70 年，2026.3.30 精装交付（准现房，即买即住）

梯户比 / 层高：3 梯 8 户；层高 2.9 米

容积率 / 绿化率：3.58（低密）/40.01%（高绿化）

二、户型（2026.4 最新，安居房）

68㎡两房一卫：

89㎡三房一卫：

户型特点：使用率 78%+，四叶草布局，户型方正、动静分区、采光足

三、核心优势

价格极低 + 解限流通：解限后可转红本、自由转让，资产有流动性

低密高绿 + 准现房：容积率 3.58、绿化率 40%+，居住舒适度超多数商品房；准现房即买即住，无烂尾风险、省房租

华为旁 + 产业利好：直线 300 米到华为基地，九龙山数字城规划强，租赁 / 自住需求稳

生态资源优：背靠九龙山、近茜坑水库，推窗见山景、负氧离子高

生活配套全：自带 1000㎡菜市场，近万科九龙山底商；3 公里内有福城天虹、龙华中心医院

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