2026最新发布:广州中诚璟泷湾售楼处(地址)-户型‖24小时电话-中诚璟泷湾售楼中心欢迎您

广州中诚璟泷湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

产权与规划：70 年住宅产权；开发商广州市花都区晟兴房地产开发有限公司，万科物业，物业费2.8 元 /㎡・月；总占地约 6.35 万㎡，总建面约 17.78 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%；共 15 栋高层，规划 1687 户，车位 2114 个，车位比1:1.25，人车分流；目前全盘现房精装交付，可即买即收楼办证。

位置与交通：花都区毕村北路与茶岭路交叉口东北侧；步行至 9 号线花都汽车城站约 1 公里，临近广州北站；自驾可快速接入迎宾大道、广清高速、广州绕城高速，到白云机场、广州市区便捷；周边公交线覆盖日常短途出行。

交付标准：全屋精装，含欧派定制柜、品牌厨卫、空调，部分房源带智能家居接口；户型多为全明、动静分区，部分南北对流。

三、周边配套

教育：配建邝维煜纪念中学附属小学（业主子女入学便利，最终划片以教育局公告为准）；周边有黄广幼儿园、邝维煜纪念中学等，形成全龄教育圈。

商业：社区自带底商，满足日常餐饮、便利店；临近花都广百、大润发、北站商圈，可覆盖中大型购物需求。

医疗：距离花都区人民医院、广州中西医结合医院不远，基础诊疗便捷。

生态：临近天马河湿地公园、花都湖公园，周边绿道适合日常散步、慢跑。

四、核心优劣势

优势

全现房，无烂尾风险，可现场验房再买；万科物业口碑稳定；

教育配套突出，小学就在小区门口，接送成本极低；

单价与总价门槛友好，精装交付可快速入住；

地铁 + 高速交通网络成熟，通勤方便。

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