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深圳星河星悦云邸

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一、基础信息（2026.4 最新）

开发商：星河集团（深圳本土龙头，AAA 信用）

规模：占地约2 万㎡，建面约15 万㎡，2 栋 48 层超高层

总户数：可售879 户，3 梯 6 户设计

交付：2025 年 12 月（简装）

物业：星河智善生活，4.9 元 /㎡/ 月

容积率：5.36（适中）

绿化率：40.07%（高绿化）

车位比：约 1:1.1（充足）

产权：70 年（2021-2091）

二、在售户型

94-96㎡ 三房两卫（主力）

格局：竖厅、三开间朝南、双卫、全明通透

112-115㎡ 四房两卫

格局：横厅 / 竖厅、主卧套间、二胎 / 三代同堂

123-124㎡ 四房两卫（改善）

格局：南北通透、大阳台、空间阔绰

三、交通（地铁优势明显）

地铁：6 号线阳台山东站约 300 米（步行 5 分钟）

4 站到深圳北站，5 站到红山，7 站到福田

自驾：布龙路、福龙路、机荷高速，30-40 分钟到福田 / 南山

公交：楼下公交站，多路覆盖

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