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深圳会展湾泊悦府

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🏙️ 基础信息（2026.4 最新）

全名：会展湾里岸・泊悦府（会展湾里岸广场）

开发商：招商蛇口 + 华侨城（招华会展）

产权：40 年商务公寓（2016-2056，不限购不限贷）

状态：现房（2024 年 12 月已交付）

户数：仅141 套（低密度、高私密）

物业：华侨城物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月

水电：商水商电

容积率 / 绿化率：4.08 / 20%

车位：753 个（车户比≈5.3:1，极度充足）

梯户比：低梯户比，专梯入户 / 私梯厅（高端配置）

📐 主力户型

81㎡ 2 房 1 卫

亮点：入门大两房，通燃气、带阳台、看会展河

93㎡ 1 房 1 卫（奢阔一房）

亮点：7.1 米大开间、270° 观景、酒店式套房

127㎡ 3 房 2 卫

亮点：双套房、南北通透、动静分区、高得房率

192㎡ 4 房 2 卫（终极改善）

亮点：270° 环幕河景、横厅、主卧豪华套房、3.5 米层高

✨ 核心优势

双央企 + 现房 + 稀缺大户型

招商 + 华侨城品质，纯大户型社区（无小户型混杂），现房即买即住，零风险。

居住属性拉满（真公寓）

户户通燃气 + 带阳台，民水民电（部分渠道），可做饭、可晾衣，居住体验接近住宅。

景观与车位顶级

270° 一线会展河景，南侧瞰会展中心；车位比 5.3:1，停车无忧（会展湾片区最优）。

酒店式高端服务

嵌入25 万㎡星级酒店群（含凯悦、希尔顿），共享会所、泳池、私厨、24 小时管家，酒店式管理。

双地铁 + 会展核心

步行约600-800 米至 12/20 号线国展北站，1 站到机场、4 站到宝安中心；紧邻全球最大会展中心，会展经济红利。

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