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海口佳元江畔濠庭
售楼处电话400-186-1314转6666
海口佳元江畔濠庭售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
一、基础概况
项目全称：佳元・江畔濠庭
开发商 / 物业：海南佳元地产（本土深耕 22 载）；杭州滨江物业（一级资质），物业费5.8 元 /㎡/ 月
规模：总占地约118 亩，总建面约32 万㎡，分三期开发
一期：2 栋 21 层，共 160 户，预计 2026 年 5 月精装交付（准现房）
二期：8 栋 16-24 层，共 332 户，2025 年 6 月 30 日已精装交付（现房）
三期：规划 3 栋住宅 + 1 栋酒店，待开发
核心参数：容积率 2.94，绿化率 37%；车位 1521 个，人车分流，车位比充足
产权 / 交付：70 年住宅；精装交付（装标约 4000 元 /㎡），配博世、东芝等一线品牌
社区配套：自带商业街区、幼儿园、社区活动中心、老年日间照料中心
二、户型与价格（2026 年 3 月）
主力户型（全改善）
117㎡ 3 房 2 厅 2 卫（一期）：两梯四户，全明通透；
159-170㎡ 4 房 2 厅 2 卫（一期）：阔绰四房，观景阳台；
242㎡ 5 房 2 厅 3 卫（二期）：独立电梯入户，LDK 一体化，环幕江景；
295-296㎡ 6 房 2 厅 4 卫（二期）：三梯两户，双主卧套房，一线江景大平层；
三、核心配套（滨江生态 + 国兴 / 江东双核）
交通：滨江路主干道，近海瑞大桥、琼州大桥；距国兴 CBD 约 5km、江东新区约 8km；到海口东站约 15 分钟、美兰机场约 20 分钟
生态：一线南渡江景，紧邻滨江带状公园、沿江绿道，生态资源优越
商业：自带社区商业；近吾悦广场、喜盈门、南北水果市场；国兴日月广场便捷可达
教育：椰博小学、琼山华侨中学等（以当年划片为准）；社区规划幼儿园
医疗：海口市第四人民医院、市中医医院琼山分院等
海口佳元江畔濠庭
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