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绍兴溪上云庐

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基础概况

开发商：绍兴柯桥奥鑫置业有限公司

产权：70 年纯住宅

占地约 6 万方，总建面约 16.3 万方，容积率 2.0，绿化率 30%

规划 20 栋住宅，北区 12 栋 17 层高层、南区 8 栋 11 层小高层，合计 1066 户，地下车位 1128 个，人车分流

物业：杭州宋都物业，两种交付标准可选，2025 年 12 月底完成交付，现已实景现房

楼栋采用北高南低排布，东西两侧河道环绕，社区内部设置中央景观、休闲步道、全龄活动空间，楼间距开阔

产品户型

整体户型区间 89-131㎡，覆盖刚需、刚改三至四房

89/91/95㎡三房两卫：三开间朝南，餐客一体，南向双阳台，厨卫全明，刚需主力户型

116㎡四房两卫：宽厅布局，多卧室朝南，适配三口之家改善

129-131㎡大四房两卫：主卧独立套房，拓展空间充足，适合多孩家庭

周边配套

交通

距离绍兴地铁 1 号线杨汛桥站约 800 米，地铁可直达杭州姑娘桥换乘 5 号线；近杨江大道、104 国道，自驾通达柯桥、萧山；小区周边多处公交站点，公共出行便捷。

教育

三面紧邻浙江树人大学杨汛桥校区；3 公里内覆盖多所幼儿园、紫薇小学、杨汛桥中学，全龄教育资源齐全。

商业生活

就近杨汛桥综合市场、沿街便民商铺；短车程可达金帝星隆城综合体，餐饮、商超、影院等业态齐全。

医疗

周边杨汛桥镇卫生院，满足日常基础诊疗需求，驱车可抵达柯桥城区综合医院。

生态环境

项目双水系环抱，周边多处城市休闲公园，内部高绿化社区，临水景观资源突出，居住环境安静。

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