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苏州东吴原著

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基本信息：项目总占地面积约 7.76 万平方米，容积率 1.3，绿化率 30%。规划建设 21 栋 3-11 层住宅，包括 6 栋 3 层联排、9 栋 4 层叠拼和 6 栋 8-11 层洋房，总户数 259 户，车位配比 1:2.3，物业由龙湖智慧服务负责，预计 2027 年 6 月交付。

户型价格：主力户型有 145-189㎡的精装洋房，精装标准达 3000 元 /㎡，总价 441-1052 万；205-325㎡的毛坯叠墅，总价 441-720 万；305-550㎡的毛坯联排别墅，总价 1448-1856 万。

小区配套：社区内配备 1500㎡原著会馆，包含恒温泳池、私宴厅、非遗艺术展区等高端配套，为业主提供高品质的社交和休闲场所。

周边配套：交通方面，距地铁 3 号线和 4 号线的换乘站宝带路站约 492 米，周边公交线路丰富。教育方面，3 公里范围内有吴中实验幼儿园、江苏省吴中实验小学、迎春中学等众多学校。医疗方面，有苏州市中医医院、吴中人民医院等。商业方面，丽丰购物中心、龙湖・苏州东吴天街等商场环绕，满足购物需求。

产品特色：联排别墅采用独门独院设计，有 6.9 米地下挑高空间；叠墅也有挑空赠送等亮点；洋房则是第四代空中院墅创新设计，得房率达 86.67%，空间利用率高。

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