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基础概况
本土国企房总打造的府系纯洋房产品，2024 年 10 月整体竣工现房交付，毛坯 70 年住宅产权。
占地约 3.62 万方，总建面约 8.7 万方，仅规划 13 栋楼栋，全部为 6-8 层真洋房，无高层、无别墅高低配，全盘纯粹洋房社区；总户数 408 户，体量小巧。
容积率 1.4，绿化率 30%，实行人车分流布局，车位 570 个，车位配比 1:1.4；物业为房总自持物业，物业费 2.48 元 /㎡・月。
社区不带沿街底商，纯居住属性，内部打造一环两轴八节点园林结构，配置环形夜光跑道、儿童游乐区、青年运动场地、老年休闲区；南侧对接蜀山山体绿地，引山景融入社区景观体系。所有洋房均为一梯两户格局。
户型布局
户型区间 95㎡-160㎡，覆盖刚需改善至进阶改善，全部南北通透：
95㎡、115㎡ 三房两厅两卫，三开间朝南，搭配双联南向阳台，刚需上车主力户型；一楼部分房源附带私家花园；
128㎡ 四房两厅两卫，横厅布局，适配二孩改善家庭；
160㎡ 大四房两厅三卫，双套房设计，大面宽采光，定位进阶改善自住。
交通区位
北侧紧靠湖东路主干道，东临三环东路，自驾 3 公里直达湖州老城爱山商圈，衔接沪渝高速、318 国道；靠近在建沪苏湖高铁湖州东站，远期接轨长三角城际路网。
社区外围 1 公里分布十余个公交站点，公交线路贯通老城、高铁站、西山漾片区，自驾与公共出行都很便捷；南侧直面蜀山山体，南侧洋房拥有山景视野。
周边配套
教育
就近浩贤幼儿园，划片湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区，公立义务教育配套全部落地，适合家庭陪读居住。
商业
北侧近距离抵达万达广场，旁边即是蜀山农贸市场，沿街生鲜、餐饮、便利店密集，日常买菜消费无需远行；向西短途可达浙北银泰老城商圈，商业成熟度充足。
医疗
往北可达湖州市第三人民医院，片区社区诊所分布密集，日常问诊、体检十分便利。
生态
南侧紧邻规划蜀山城市公园，小区内部园林完整，距离西山漾湿地公园不远，山体绿地 + 湿地公园双重生态资源。
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