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东莞美的旭辉天地

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是由中国地产14强旭辉集团与中国上市房企30强美的置业联合打造的都荟综合体项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

开发商：惠州市旭美房地产开发有限公司。

楼盘地址：位于广东省惠州市博罗县石湾镇兴业大道与贤德西路交汇处，东邻兴业大道，南边是贤德西路，北边是建设东路，西面是新怡豪门。

占地面积：约42702平方米。

建筑面积：约154609.64平方米，其中住宅部分提供多元化的户型选择。

产权年限：普通住宅70年，商业40年。

二、项目规划

业态组成：集品质住宅、体验式商业、品牌酒店、精品公寓等多元业态于一体，是石湾首个智慧综合体。

住宅设计：采用片区少有的一字型板式设计，三进两院式布局，户户南北通透，纵享阳光清风入室，户型拟建面约98~118平方米，以美的智慧装修交付。

商业配套：自带约1.9万平方米体验式商业，引入全新“MALL+街区”形态，改写传统盒子商业模式，打造区域商业新坐标。

三、周边配套

交通：位于城市干道兴业大道和建设东路交点，周边有沙河大桥、石湾大桥、罗浮山东江大桥、红海大桥（即将通车）等4桥飞架，过桥即达东莞石龙，南行接驳东莞火车站（东莞地铁2号线始发站），出行便捷。

教育：周边有皇庭英豪幼儿园、石湾中心幼儿园、石湾中心小学、中岗小学、里波水小学、京师荟成学校（建设中）等教育资源。

商业：周边有壹嘉广场、上河坊商业城、汇禾购物广场、中百惠购物广场、石湾老城区商圈等综合商场，过沙河大桥直通石龙，还可近享大石龙片区商业配套，如汇星商业中心、金沙湾购物广场、现代广场等。

四、项目特色

智慧生活：通过美的智慧装修交付，打造真正的智慧生活，让业主一步入住省心省力。

园林景观：构筑七大场景全龄景观园林，包括礼仪归家、邻里活力+、颐养中心、童年时光、运动健康汇、花园客厅以及楼前花园，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。

高端品质：配备社区泳池、户外健身区、羽毛球场等康乐设施，精筑高端品质社区。

五、销售信息

销售状态：根据最新信息，部分楼盘可能已售罄，具体销售状态请咨询售楼处。

均价：根据发布时间不同的信息，均价有所不同，具体价格可能因楼层、户型、装修等因素而有所差异。建议直接咨询售楼处获取最新价格信息。

综上所述，东莞美的旭辉天地凭借其优越的地理位置、多元化的业态组成、完善的周边配套以及智慧生活的打造，成为了石湾镇备受瞩目的综合体项目。对于有意向购房的消费者来说，不妨亲自前往售楼处了解更多详情。

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