三亚-万岭麓湾售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-三亚-万岭麓湾售楼处地址-最新详情

三亚-万岭麓湾

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与交通网络

地理位置：项目地处北纬 18.4° 黄金度假带，位于万宁兴隆镇侨乡路 88 号，三面环山、一面临湖（3000 亩馨湖），毗邻石梅湾、日月湾等国际滨海度假区，坐拥 “山、海、湖、林” 四重生态资源，负氧离子含量达 8000 个 /cm³。

交通优势：

高速路网：紧邻 G98 环岛高速石梅湾互通，30 分钟直达海棠湾免税城，1.5 小时覆盖三亚凤凰机场（115 公里）、博鳌机场（67 公里）、海口美兰机场（160 公里）三大航空枢纽。

高铁出行：距东环城际轻轨神州站约 8 公里（驾车 10 分钟），25 分钟直达三亚，52 分钟抵达海口，每日单向班次超 40 趟。

公共交通：社区门口设 “万岭麓湾站”，途经兴隆 3 路（兴隆工会↔神州站，首末班 08:30-21:30，每小时 1-2 班）和旅游 3 路（东山岭↔巧克力小镇），支持手机扫码支付。

内部通勤：社区提供业主班车接驳王府井悦舞小镇及周边核心配套，共享汽车服务覆盖园区。

二、项目概况与产品设计

1. 整体规划与生态基底

总规模：项目分三期开发，一期已开放麓湾牧场、澜艺术馆等文旅地标，二期在售，三期规划酒店集群。总建筑面积约 10 万㎡，由 18 栋 6 层洋房及叠拼别墅组成，总户数 530 户，车位配比 1:1，打造纯低密墅质社区。

园林与配套：

热带雨林景观：保留原生雨林植被，规划五大景观组团，包含跌水瀑布、雨林艺术花园、天台儿童乐园，实现 “户户有景、步步皆画”。

智慧社区：配备人脸识别门禁、24 小时电子巡更、社区 WiFi 覆盖，由海南麓生活物业提供服务（物业费待定）。

2. 产品类型与户型亮点

在售产品（2025 年）：

精装洋房：

使用面积约 91-100㎡两房：纯板式设计，南北通透，赠送 15-20㎡瞰景阳台（含拓展面积），均价约 1.2 万元 /㎡（实得单价低至 1 万元 /㎡），总价 95 万 - 120 万元 / 套，部分房源可俯瞰馨湖或园林景观。

花园层洋房：使用面积 100㎡，赠送 30-50㎡私家庭院，适合家庭旅居与康养需求。

叠拼别墅：

使用面积约 130-220㎡三房：独门独院设计，赠送 40-100㎡庭院及露台，均价约 1.8 万元 /㎡，总价 190 万 - 400 万元 / 套，天然气入户，部分房源可享温泉入户。

产品优势：

高性价比：海南自贸港稀缺小户型，洋房总价低至 95 万元，首付 28.5 万元起，适合预算有限的度假客群。

精装交付：全屋采用一线品牌硬装（如科勒卫浴、方太厨具），赠送智能家居，2026 年 6 月统一交付，规避期房风险。

三、全维配套与生活场景

1. 高端度假配套

商业服务：

社区商业：自带约 3700㎡风情商街及业主食堂，涵盖超市、咖啡馆、药店，满足日常所需。

高端商圈：5 分钟车程可达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯），30 分钟直达王府井国际免税港（海南第二大免税城），40 分钟直达海棠湾免税城。

休闲娱乐：

海洋运动：毗邻石梅湾国际游艇会，提供冲浪、潜水、海钓等体验；加井岛周边海域为国家潜水训练基地。

文化体验：3 公里可达兴隆南洋风味餐厅、咖啡谷，深度感受侨乡文化与咖啡风情。

社区会所：配备健身房、棋牌室、儿童乐园及 980㎡无边际泳池，业主可免费使用。

2. 教育与医疗资源

教育配套：

基础教育：距兴隆中心小学约 3.2 公里（驾车 10 分钟），社区周边有新梅小学、新梅幼儿园。

国际教育：30 分钟车程可达陵水黎安国际教育创新试验区，入驻北京大学、英国考文垂大学等 23 所高校。

医疗保障：

本地医疗：距兴隆医院约 6.6 公里（驾车 15 分钟）；距万宁市人民医院（二甲）25 公里（驾车 30 分钟）。

高端医疗：40 分钟车程可达解放军 301 医院海南分院（三甲），满足紧急医疗需求。

三亚-万岭麓湾

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!