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嘉兴蓝城四季花园✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

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一、基础核心信息

开发背景：原佳源开发，中途停工后由嘉兴城投重整兜底，引入蓝城全程代建、景观设计、营销与物业运营，双重保障规避烂尾风险，嘉兴尚源房地产操盘，坐落科技城槜李湖板块。

产权 & 交付：全盘 70 年纯毛坯商品房，可落户、公积金贷款；2024 年 5 月全盘现房交付，实景园林、楼栋公区全部落地，即买即办证入住。

地块规划指标

占地约 5 万㎡，总建面 14.2 万㎡，容积率 2.0，小高层低密社区，绿化率 35%，板块高绿化水准；

9 栋 14-18 层板式小高层，总户数 846 户（可售商品房 576 套 + 配建人才房 270 套），小高层全部围合排布，中庭安静无临街噪音干扰；

地下车位 1093 个，车位比约 1:1.3，双层地下车库，全人车分流；自建公立幼儿园，仅少量便民底商，无大型嘈杂集中商业。

物业：蓝城专属蓝城服务

物业费 2.7 元 /㎡/ 月；

酒店式精装入户大堂、全域智能人脸识别、24h 专属管家、蓝城五维精细化园林养护、快速维修响应。

二、户型行情（2026 年 7 月）

全系南北通透、大面宽阳台、三玻两腔隔音玻璃，89-153㎡覆盖刚需三房至改善大四房，多数户型带独立入户前厅。

89㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）

特色边厅布局，三面采光，6.6 米双联南向阳台，主卧独立套房，，三口之家首选。

103㎡ 三房两厅两卫（主力流通款）

9.8 米三开间面宽，南北通透，双卧朝南，储物空间充足，

124㎡ 大三房两厅两卫

5.3 米横厅大通厅，L 型厨房，主卧预留步入式衣帽间，

14.5 米四开间南向面宽，10.8 米跑道式景观阳台，双主卧套房，独立中西厨预留空间，改善顶配。

三、园区内部配套（蓝城标准景观）

一环三轴五境度假园林

35% 高绿化率，中央镜面水景、阳光大草坪、全冠移植乌桕、红枫、罗汉松等名贵乔木；700 米环形健康跑道环绕社区，楼栋错落排布，中庭楼栋采光最优，南侧楼栋可远眺槜李湖

多主题首层架空泛会所

儿童活力乐园、四点半学堂、室内健身区、长者康养茶室、共享书吧、邻里会客空间，阴雨天全龄休闲场地；无恒温泳池、下沉私宴会所等高端顶配。

配套配套

小区自建公立幼儿园；风雨连廊串联所有楼栋，双层精装地下车库直达单元入户；现代公建化外立面，大面积 Low-E 隔音玻璃，质感简约高级

四、外部交通配套

市域轨道

距沪嘉城际曹庄站（在建）步行约 700 米，通车后直达上海、嘉兴南站、市中心；远期衔接有轨电车 T1 线。

自驾主干道

出门即亚太路、北侧在建平乍快速路，6.6 公里嘉兴高铁南站；10 分钟万达、九曲里商业街，15 分钟南湖天地、八佰伴市中心。

公交

小区门口多趟公交，直达嘉兴大学、科技城产业园、火车站、老城，短途出行便捷。

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