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常州中意宝第是一个位于常州市钟楼区的住宅项目，以下是其详细信息：

1. 项目概况

开发商：常州五星置业发展有限公司（新运集团旗下）

交付时间：第三期工程于2025年9月28日正式交付

建筑类型：板塔结合，包含高层住宅和小高层

容积率：约2.4-2.8

绿化率：约35%-40%

物业费：0.82-1元/㎡/月

2. 户型与价格

户型面积：建面约80-164㎡，涵盖两室、三室、四室等多种户型

价格区间：新房均价约14500元/㎡，总价130万元起；二手房参考均价约11534元/㎡（2026年12月数据）

3. 周边配套

交通：地铁2号线已运营，5号线在建；周边有怀德路、劳动路等主干道，以及BRT和多路公交

教育：怀德苑小学、清潭中学、常州市第一中学等优质学校环绕

商业：吾悦国际广场、南大街商业街、大润发等商圈近在咫尺

医疗：常州市第一人民医院、第二人民医院等三甲医院3公里内可达

休闲：京杭大运河、青果巷等历史文化景点分布周边

4. 项目特点

国企开发：由新运集团旗下子公司开发，品质有保障

小户型稀缺：提供建面约80㎡、99㎡的小户型，是常州主城少有的低总价上车盘

配套成熟：地处市中心核心区域，生活便利度高

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