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三亚东岸蓝湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

开发商：海南和鑫地产开发有限公司；物业：远洋亿家，物业费 4.98 元 /㎡/ 月

规模：占地约 3.1 万㎡，总建面约 11 万㎡；7 栋 22-24 层高层；住宅 702 户、商铺 31 户；车位 850 个（地上 146、地下 704）

指标：容积率 2.5，绿化率约 40%；住宅 70 年产权，商铺 40 年；精装交付（商铺毛坯）

主力户型

102–105㎡ 三房两厅两卫

124㎡ 3+1 房两厅两卫（灵动空间）

143㎡ 四房两厅两卫

梯户：两梯两户、两梯四户；板式设计，南北通透，部分户型带 7 米宽阳台

交通与配套

交通：紧邻荔枝沟路、迎宾路两大主干道；距高速口约 2 公里，三亚动车站约 6 公里，凤凰机场约 15 公里，多条公交可达

生态：南侧约 3000 亩东岸湿地公园，北侧抱坡溪湿地公园

教育：第五小学、丹州小学、三亚一中、长江商学院三亚校区等

医疗：三亚市妇幼保健院、三亚中医院等

商业：乐天城购物中心、农贸市场、社区夜市，步行可达；享 CBD 商圈辐射

社区：约 1000㎡泳池、羽毛球场、儿童游乐区，楼栋首层架空休闲空间

核心亮点与注意点

亮点：CBD 核心区现房，规避期房风险；双湿地公园环绕，环境宜居；板式精装，户型实用；配套成熟，生活便利

注意：位于城市核心区，早晚高峰有一定交通压力；单价与物业费在三亚属中高端水平

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