宁波保利汀澜瑧悦(官方售楼处电话) -保利汀澜瑧悦销售中心-环境-户型-价格-地址- 楼盘详情-配套-电话-售楼处位置-电话-交房时间

宁波保利汀澜瑧悦

🎉售楼处电话 ✨400-811-9551转2233 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-811-9551转2233 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

一、基础档案

开发商：央企保利发展（宁波保瑞置业），保利高端悦字系改善产品

产权 & 交付：70 年精装住宅；合同 2026.9.30 交付，2026 年 6 月底已提前实景准现房交付

规划指标占地：4.57 万㎡，总建面约 15.74 万㎡

楼栋：14 栋（7 栋 16 层小高层 + 7 栋 22–26 层高层）纯板楼

总户数：914 户；地下车位 956 个，车位比约 1:1.05，全人车分流

容积率 2.5，绿化率 30%

物业：保利自持物业，物业费 3.63 元 /㎡・月

销售进度：2025.6.14 首开；2026 年 7 月剩余尾房约 70 套，集中在 4/7/8/13/14# 楼

二、全户型（建面 105–147㎡，精装交付）

105㎡ 三房两卫｜两梯四户中间套（刚需入门）

三开间朝南、单阳台，北侧连廊，适合刚需自住。

118㎡ 三房两卫｜高层边套（刚改）

边厅通透格局，南北对流，双阳台，

128㎡ 四房两卫｜东边套

LDKB 一体化客餐厅，南北双阳台，四房布局，

133㎡ 四房两卫｜两梯两户小高层（中庭改善）

独立电梯前厅，四开间朝南，直面中央园林

147㎡ 四房两卫｜楼王临河两梯两户（顶改）

南向面宽 15m，7.8m 贯通式观景阳台，双河景视野，主卧 270° 转角飘窗，

三、精装交付标准

舒适系统：日立中央空调 + 地暖两联供 + 全屋新风

厨卫：高仪五金、杜拉维特洁具、品牌嵌入式厨电、洗碗机

智能：六合一指纹智能门锁、全屋墙纸、大面积断桥铝落地窗

公区：6 米高精装入户大堂、地下车库环氧地坪

四、小区内部配套（宋式东方水景园林）

景观：盛家河、毕家河双河环绕，一园三堂水景布局，滨河亲水平台、中央镜面水景

休闲配套：标准露天泳池 + 儿童戏水池；13 个全龄架空层（茶室、国学馆、儿童游乐、健身区、书吧）

活动空间：中央大草坪、环岛落客庭院、滨河休闲步道

五、外部配套

交通（双地铁）

地铁 3 号线仇毕站直线约 500m，1 站直达印象城

地铁 4 号线儿童公园站约 650m，远期 9 号线规划交汇

主干道：永达路、桑田南路、环城南路高架、中兴路，快速通达鄞州万达、东部新城、火车东站

商业

1.5km：印象城、仇毕便民菜市场

3km：世纪东方、钱湖天地、宜家

3.5km：阪急、万象汇、鄞州万达、龙湖天街

教育

直线 500 米：规划宋诏桥小学九年一贯制分校（新房不承诺学区，仅规划配套）

周边现有：德培小学、东南小学、李惠利中学黄鹂校区、多所公办幼儿园

医疗

2km 内三甲：李惠利医院兴宁院区、宁波市第六医院

生态

项目北侧 + 西侧双河，家门口约 2 万㎡滨河城市绿地，天然景观缓冲带

宁波保利汀澜瑧悦

🎉售楼处电话 ✨400-811-9551转2233 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-811-9551转2233 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除