海口【海垦金湖壹号】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

海口海垦金湖壹号

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：海口市龙华区金垦路 41 号（海垦商圈、金牛岭公园南侧）

开发商 / 物业：海南农垦宏达实业（海垦集团，省属国企）；海南智慧城酒店管理；物业费2.6 元 /㎡・月

规模与指标：占地约 193 亩，总建面约 46 万㎡；高层住宅集群，总户数2190 户；容积率3.0，绿化率35%；车位充足，人车分流；社区配套露天泳池、儿童区、健身步道、商业街、幼儿园

产权与交付：70 年纯住宅，精装现房，即买即办房产证；一期二期已交付入住

定位：刚需至改善型，**105–165㎡** 为主，覆盖三口之家到三代同堂

三、配套与交通

教育（王牌配套）

家门口 12 年教育链：农垦总局机关幼儿园金牛岭分园、农垦二小、农垦中学（划片稳定，步行可达）；

周边还有金宇学校等，教育资源密集。

生态

步行约 500 米至金牛岭公园（海口大型城市公园，休闲慢跑胜地）；

小区自带约 4 万㎡园林、露天泳池、儿童乐园、健身区。

交通

主干道：海秀快速路、海垦路、龙昆南路、南海大道；自驾至国贸约 5 分钟，国兴 CBD 约 10 分钟；

公交站点密集（老稻美食大街站等），多条线路通达全城；

至美兰机场约 25 分钟车程。

商业与医疗

商业：海垦广场、龙湖天街、友谊・南海城、金湖里社区商业街；

医疗：海南省人民医院南沙分院（约 668 米）、海口市中医医院等三甲环绕。

四、核心优势与风险提示

优势

国企开发 + 现房，无烂尾风险；

12 年优质教育链，步行上学；

金牛岭公园 + 小区大园林，生态宜居；

海垦成熟商圈，生活便利；

交通路网发达，出行效率高。

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