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楼市八卦 2025-08-01 15:49:13

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东莞保利招商锦上

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基本信息

开发商：东莞弘璟实业投资有限公司。

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司台山分公司。

占地面积与建筑面积：占地面积约 3.24 万㎡，建筑面积约 12.46 万㎡。

停车位与总户数：共有 908 个停车位，总户数 875 户。

产权年限：70 年。

建筑与园林

建筑设计：采用法式原萃经典 Art Deco 风格，外立面线条凹凸有致，独具特色。整体为 2 梯 3-4 户纯南向板楼设计，保证了充足的采光和通风。

园林景观：园林由保利天字系御用设计公司广州怡境景观设计打造，面积达 2.5 万㎡，以精致、美观为主，打造出超大中轴园林，媲美豪宅标准，还构建了全龄化互动社区。

户型信息

面积与居室：主要户型面积段为建面 96-143㎡，涵盖 3-4 居室，有 96㎡的三房两厅两卫，110㎡、120㎡、125㎡、143㎡的四房两厅两卫等多种户型。

设计特点：户型方正通透，实用率高，部分户型实用率超 90%，如 142㎡四房两厅两卫设计，可轻松实现三代同堂。

配套设施

交通配套：四大高速环绕，即武深高速、沈海高速、清平高速、深圳外环高速，可畅行莞深及大湾区各个城市；四条轨道交通与深圳无缝接驳，包括深圳地铁 10 号线东延段、深圳地铁 3 号线、深圳地铁 14 号线、深圳地铁 16 号线；还有一横三纵四大主干道，一横为龙平西路，三纵为东深路、凤深大道、盐龙大道，可快速通行莞深各个区域；距深圳 10 号线东延段（规划中）油甘埔站约 800 米，周边直线 1 公里内有多个公交站。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 16 个商场，包括益田假日奥特莱斯等购物中心，还可共享时代天韵商业体（建设中），此外，还有大运中心山姆会员店、凤岗沃尔玛、嘉乐汇购物广场等，可满足日常购物需求。

医疗配套：直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，东莞广济医院距离楼盘约 1.8 公里，此外还有凤岗华侨医院、南方医科大学附属广济医院、凤岗人民医院等，能为居民的医疗需求提供保障。

生态配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有 63 个公园，距离最近的仅 753 米，且家门口有 4A 级龙凤山庄，日常休闲十分方便。