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三亚五矿国际广场

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区位与交通

是三亚城市中轴与政务核心叠加的黄金地段。距三亚市政府约 1.9 公里，财政局、税务局约 1.5 公里，3 公里内覆盖海关、交通局等关键政务机构；步行可达周边商圈，距海旅免税城、千古情景区不远。交通便捷：距三亚高铁站约 3.5 公里，凤凰国际机场约 10 公里，7 公里到环岛高速；十多条公交线路经停，迎宾路、河东路两条主干道串联全城，自驾通勤高效。

项目基础与产品

开发商为三亚市中冶名澜发展有限公司（中国五矿旗下），40 年商办产权，2023 年 3 月已现房交付（毛坯，可定制精装）。总占地 7281.05㎡，总建面 55799.15㎡，容积率 5.5，绿化率 35%，建筑高度 110 米（地下 2 层、地上 22 层），机动车位 401 个，车位配比充足；入户大堂挑高 10.5 米精装，LOW-E 双层中空玻璃幕墙，9 部智能高速电梯（含 VIP 梯），VRV 中央空调 + 智能新风系统，5A 智慧楼宇全覆盖，9/15 层设空中花园，获 LEED 金级预认证与中国绿色建筑二星认证。

产品分层明确，适配不同需求：

1-4 层临街商业（约 8000㎡商业广场，42–320㎡底商，首层 6 米层高，2 层 4.5 米，3-4 层 4.35 米），适合高端餐饮、金融网点、品牌展厅；

5-18 层商务办公（58–1800㎡，标准层高 4.2 米，半层 / 整层可分可合），面向成长型企业、区域分部；

19-22 层云端总部办公（层高 5.45 米），空间开阔，可做企业总部、高端商务会所，部分户型能看山海景观。

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