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上海泷悦蓝湾

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地理位置：位于上海市奉贤区恬桃路与石槐路交叉口东北 160 米，江山路 6819 弄。

开发商：由临港集团与电建地产共同开发，两大国企、央企强强联合

项目规模：总占地 9.8 万方，容积率 1.6，绿化率 35%，共计总户数是 1710 户，其中可售户数为 1166 户

建筑设计：小高层的立面采用了灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板，多道施工工艺确保外墙的防水、保温与隔热，整体立面高耸挺拔，富有现代感

人车分流：小区采用完全人车分流设计，保障了整个小区的景观最大化，同时保证了老人与孩子的安全，避免了业主受到噪音以及尾气的影响

出入口与车位：小区共分为两个出入口，分别位于西侧恬桃路以及南侧石槐路，车位配比达到了 1:1.1

洋房：面积约为 98 平和 120 平三房。

叠加别墅：面积为 150 平和 165 平的四房产品，上、下叠都是四房三卫设计，下叠地下室层高约 5.4 米，下叠面宽将近 9 米，上叠带双露台。

交通配套：项目周边形成了 “三横四纵” 的交通格局，包括 S20 外环高速、申嘉湖高速、G1503 绕城高速、林海公路、罗山路高架、S2 沪芦高速和两港大道等，可快速连接上海全城。北侧的四团沪通铁路二期未来将连接沪苏通铁路，形成通往市区的城际轨道，进一步缩短与市中心的通勤时间。

商业配套：步行约 200 米即可到达已开业的蓝湾天地商业综合体，该综合体约 6 万平方米，已签约法国雅高旗下的美爵精品酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发 FA-Store 生鲜超市、星巴克、肯德基等知名品牌。此外，周边 5 公里范围内还有泥城的宝龙商业广场和在建的万达广场，进一步满足业主的购物、休闲需求。

教育配套：周边教育资源丰富，引入了上海世外教育附属临港外国语学校（小学加初中九年制），附近还规划建设临港蓝湾幼儿园，知名高中地块也已在规划中。

生态配套：项目紧邻约 16000 亩的上海海湾国家森林公园，相当于八个世纪公园的规模，是上海的天然绿色氧吧。此外，项目周边还有约 3.3 公里的滨海岸线，构筑了 56 万平方米的生态景观，为居民提供了优美的自然环境。

休闲配套：小区内部规划了丰富的休闲配套，包括足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部和健身会所网易手机网。

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