2026最新发布:广州保利翔龙天汇售楼处(地址)-户型‖24小时电话-保利翔龙天汇售楼中心欢迎您

广州保利翔龙天汇

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、项目基础信息

区位：黄埔区广汕公路以南、开创大道以西，6 号线黄陂站 B 口约 400 米，天河智慧城与科学城交汇处，一站直达天河。

开发商 & 物业：保利发展（央企）+ 翔龙集团联合开发；保利物业，物业费3.2 元 /㎡/ 月。

核心指标：占地约13.36 万㎡，总建面约66.28 万㎡；容积率4.0，绿化率35%；规划28 栋（16 栋高层 + 12 栋叠墅），总户数3368 户；车位比约1:1.12。

产权与交付：70 年住宅，精装交付；1-8 栋、14/16 栋为现房，10/11/12/13 栋为期房（2026 年 5-12 月交付）。

二、主力户型（覆盖刚需 - 改善）

84㎡ 3 房 1 卫：紧凑实用，三开间朝南，刚需入门首选。

94-99㎡ 3+1 房 / 4 房：高实用率，约 6 米阳台，多开间采光，适配刚改。

122-132㎡ 4 房 2 卫：南北对流，主卧套房，动静分区，改善主力。

140-142㎡ 4 房 2 卫：阔绰四房，双阳台，景观视野佳。

168-196㎡ 大平层：奢阔空间，多面采光，终极改善。

143-175㎡ 叠墅：上下分层，带花园 / 露台，低密稀缺。

三、社区与周边配套

教育：配建24 班幼儿园；1 公里内有科学城小学（省一级）、黄埔军校中小学（广大附中管理）、黄陂小学、117 中学等，教育资源密集。

商业：自带约1.8 万㎡商业街 +20 万㎡商业综合体；1 公里内东方汇广场；3 公里内萝岗万达、高德汇。

生态：近黄陂生态公园、天鹿湖森林公园、火炉山森林公园，生态环境优。

医疗：3 公里内广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、黄陂医院。

四、交通出行

地铁（核心优势）：步行约5-8 分钟到6 号线黄陂站 B 口，1 站到天河智慧城，6 站到金融城，通勤便捷。

自驾：紧邻广汕公路，接驳华南快速、广佛肇高速；约 20 分钟到天河智慧城，30 分钟到珠江新城。

公交：门口有公交站，多条线路接驳地铁站与城区。

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