国美海棠湾售楼处直销网站-三亚「国美海棠湾」售楼中心直销-户型图-容积率-电话-地址-小区环境

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，三亚海棠区【国美海棠湾】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、【国美海棠湾】统一认证热线（四端直通・权威保障）

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三亚国美海棠湾

三亚国美海棠湾是位于三亚海棠湾的一线亲海纯别墅社区，由国美地产开发，携手国际顶级设计团队打造，定位高端度假与资产配置市场。

项目基本信息

开发商：三亚国美旅业有限公司

占地面积：约201亩（约13.4万平方米）

建筑面积：约14.5万平方米

容积率：0.4，绿化率约50%

产权年限：40年（商业产权）

交付标准：精装修交付

交付时间：二期为2026年1月1日，部分楼栋已展期至2028年1月6日

物业公司：第一太平戴维斯，物业费25.8元/㎡/月

区位与交通

项目地处海棠湾核心地段，距海直线距离约200米，步行3-5分钟可达沙滩。周边配套成熟，临近三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城等高端度假地标，医疗有解放军总医院海南分院（301医院），教育有人大附中三亚学校。

设计亮点

项目以“云境”为核心理念，规划六大主题空间，包括无边际海景泳池、空中花园、婚礼教堂等。建筑采用双首层设计，地下空间全明采光，部分户型实现400%得房率，层高约3.8米，配备私家车库与电梯。

配套资源

社区内设有六星级酒店配套，拥有1500㎡无边际泳池、地下商业街等设施。周边汇聚30余家超五星级酒店，形成高端圈层聚集地，适合追求品质度假与资产配置的客户。

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