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深圳今日香沙御景园

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推荐理由

均价(约)：住宅3.8万/㎡、公寓2.9万/㎡

建面(约)：128㎡、138㎡舒阔住宅 / 29~57㎡臻美公寓

产权：住宅70年/公寓40年

交楼时间：2021/06

装修情况：住宅毛坯/公寓精装

开发商：深圳市茂骏投资有限公司

物业公司：深圳市今日香沙物业管理有限公司

项目优势

今日香沙御景园位于龙岗新生片区，龙岗大道与吉祥一路交汇处，毗邻5000亿华秋成国际低碳示范城，是今日集团在片区内打造的首个都荟综合体项目。

项目总占地约7.8万平方米，建面 约58万平方米。是集住宅、精品公寓、商业酒店、六大健康配套等多元业态于一体，打造都荟健康生活全案，敬献城市生活梦想家。生活舒适自在，满足家人多方需求，一家人幸福的生活，谱写独特美好人居体验。

01

多轨道交通

一城轨：临近深惠城轨（规划中），将大幅缩短前往市区、惠州两地的通行时间 ;

二大道：龙岗、盐龙大道，双动脉近在眼前;

三地铁：地铁3号东延线（明年通车）、21号线（规划中）、16号线双龙站（建设中）;

七高速：东部过境高速（建设中）、清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速。

02

1800万㎡私家后公园

项目周边有总面积1800万㎡的三公园生态，同时享受香沙公园、龙岗湿地公园及松子坑森林公园等生态价值。

项目前广场打造圆形喷泉、跌级水量、景观棚、观景台、瀑布式水体景观、植物景等六大主题休闲空间。

03

高端社区，配套醇熟

教育资源：龙城高级中学教育集团东兴外国语学校（九年制），坪地中学；

医疗配套：龙岗区中心医院、坪地人民医院、龙岗区骨科医院；

生活娱乐配套：水岸新都商场、天虹商场、宜城PARK沃尔玛店、天玑城、摩尔城、万科广场10万㎡购物中心、龙岗cocopark、宝能allcity、沃尔玛生活超市等。

项目集“万千宠爱”于一身，占据城市发展最佳位置：

01

大道前排，双城交汇核芯

项目位于龙岗大道首排位置，龙岗中心城及国际低碳城双交汇之处，随着东进战略的不断推进，龙岗将承接政策倾斜带来的人口、商业、产业、基建等发展红利，项目将尽享区域政策规划利好。

（项目效果图）

02

龙岗大道旧改正芯 坐享片区繁华

龙岗大道聚集35个大型旧改项目，目前已经形成约900万㎡体量品牌物业黄金增长轴线。项目周边汇集华侨城颐安、朗泓、桑泰、深房等多个知名房地产开发商，共筑片区繁华。

（示意图）

03

5000亿国际低碳城 高端产业聚集

项目北面规划有深圳国际低碳城，作为国家八大低碳城试点城市项目之一、 “广深港澳科技走廊”核心节点、深圳十四五规划重要项目，具有划时代的意义，承担着东进高新产业升级的规划，目标超越南山科技园，成为“中国硅谷”。

（低碳城效果图）

04

双地铁线交汇 物业升值潜力显著

直线距离3号线延长线及21号线“南龙快线” 的换乘站“新生站”约700米，预计2025年通车，届时将2站到双龙，可直接换乘地铁16号线（预计2023年开通），9站到大运，坐拥便捷出行及高物业升值潜力双利好。

（示意图）

05

三公园环绕 约1800万㎡城市绿肺

项目紧邻龙岗河湿地公园，坪西公园，龙园公园、松子坑深林公园等共计约1800万平的绿色资源，是整个莲花山公园大小的10倍。且项目南侧规划有约21万㎡香沙公园，生态环境优美，绝佳自然资源不可复制。本项目生态资源优渥，环境宜人，居住舒适度更高。

（实景图）

06

国际学府荟萃 家门口国际精英聚集

项目北侧紧邻东兴外国语学校，南侧紧邻深圳前十高中——深圳科学高中龙岗分校；涵盖小学至高中的12年菁英教育，优质学校资源为孩子成长保驾护航。

（网络图）

07

约58万㎡都荟综合体大城

规划建面约58万㎡，自带超10万㎡商业，建成后将成为一座集住宅、公寓、商业等于一体的超体量多元业态复合的城市综合体，交织贯穿形成都会生活圈，多维生活一站尽享。

（项目效果图）

08

约3万㎡立体景观园林

满足各年龄段业主休闲生活

下楼轻拥约3万㎡立体景观园林， 40%绿化覆盖率，幽香绿意满怀。园区规划有多元化主题架空层泛会所、老人活动区、儿童活动区、环形健康步道、棋牌室等，满足各年龄段人群的生活需求。

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