这13市城市竟然集体试点农村建设运营集体租赁住房?
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,我国将在北上广等13个城市开始试点,农村集体经济组织将可以开发建设运营集体租赁住房。
记者28日从国土资源部获悉,根据国土资源部、住房城乡建设部印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都等13个城市将开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。
在试点城市,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。试点要理清权利义务关系,平衡项目收益与征地成本关系,完善合同履约监管机制,使土地所有权人和建设用地使用权人、出租人和承租人依法履行权利和义务。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。到2021年底,要在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善规则,形成可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。
通知指出,要政府主导,审慎稳妥推进试点。项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地。以满足新市民合理住房需求为主,依法依规建设、平稳有序运营,做到供需匹配。要坚持自主运作,尊重农民集体意愿,统筹考虑农民集体经济实力。
集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房不得转租。探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动。国土资源、住房城乡建设、财政、税务、工商等部门加强协作,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商等方面加强联动,防止国有资产流失,构建规范有序的租赁市场秩序。
来源:淮北新闻网 本网所转载文章,我们都会注明作者和来源。
欢迎点击阅读原文体验720看房
觉得有用别忘了点赞哦!
猜你喜欢
»> ﹏ 那些年 我在淮北错过的4家神楼盘……看完我哭了
»> ﹏ 淮北终于要有万达广场了?!项目主体已经封顶»> ﹏ 淮北高铁较新消息:即将进入联调联试,预计11月通车!
»> ﹏ 房贷真相:到底是给银行打工,还是银行给你打工?
»> ﹏ 你最关心的住房公积金,安徽又有新政策了!转给身边的朋友!
»> ﹏ @淮北杜集人 这些“问题楼盘”终于动起来了!
»> ﹏ 投资近亿元,六大主题区,淮北要建一个高大上的儿童公园了!
扫描下载左邻右里APP即可免费领取88元现金红包!
境外好货、风味美食、进口美妆、生活服务一键直达!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。