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中山皓玥华府花园

售楼处电话400-186-1314转6000【售楼中心】

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———【皓玥华府•基本概况】———

🚗 【项目位置】南沙南•中山纪念中学分校（浪网中学）旁

🏆 【推售户型】89㎡-120㎡

💡 【占地面积】53588㎡

🏗 【建筑面积】161677㎡

🏘 【规划户数】1270户

🎖 【物业类型】电梯洋房

🚪 【装修状况】毛坯

🏠 【容积率】2.36

🌴 【绿化率】36.3%

🕰 【收楼时间】现楼交付

🙋 【物业管理】美业物业

🏡 皓玥华府 性价比超高深中合作创新区物业🏡

💰 现楼发售 醇熟配套 品质红盘💰

⚡️ 湾区中轴 三大自贸区枢纽 ⚡️

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🛋 78/89/108/120㎡ 臻品大二、三房 N+1灵动空间

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🏸 【社区配套】幼儿园、公交站、商业配套、庭院泳池、儿童活动天地、政府服务中心

🏢 【商业配套】项目规划总用地面积35738.6㎡，总建筑面积179589.13㎡，集高端酒店、写字楼、购物中心、公寓为一体的城市综合体

🚘 【区域基因】：火炬新中芯 交通大枢纽

国家高新区25强的火炬开发区新区核芯，深圳产业迁移新中心，真湾区核芯C位区域，1小时速达中山附近城市。离中山城区约10km,享泛城区生活圈。直达广州南沙约15km，双城生活举步直达。

💎 【产业基因】：516亿产业红利 比亚迪基地落户建设

民众产业园截止已签约项目18个，投资额超百亿，比亚迪、欧普照明、彩迅科技园等品牌项目已进驻动工，近享产业园红利辐射，未来价值可期。

📚【学区基因】：省一级教资 纪念中学（浪网中学）旁

中山教育名片--纪念中学集团教资督学，入住后走路就可上学的教育配套。享受优质教育氛围，你的下一代更能把握更高水平教学资源。项目配套12个班公立幼儿园，周边浪网小学、民众中学小学等多所市级优质学府环绕，造就一站式全龄教育。

🛒 【商业基因】：自带53亩 科创商业综合体

皓玥华府项目西则配套一站式休闲娱乐综合体，未来潮玩打卡点，打造开发区新芯商业新中心、未来将虹吸周边科创高薪菁英，全时全龄全季365日精彩不重样，自由开启家门口FUN生活。

🛍 【配套基因】：醇熟市政配套 执掌双城多维精彩

皓月华府项目自配套幼儿园，比邻纪念中学分校（浪网中学）（市一级）和浪网小学等学校，享周边约1公里配套，壹加壹超市、好又多商场、医院、公园等配套，同步承接南沙配套，约18公里抵达万达广场，约19公里接驳南沙百万葵园，瞬切双城多维精彩。

🍀 【品质基因】：全龄段社区 生匠筑景观健康人居

项目占地约5.8万㎡规模，百米超宽楼距。2.36超低容积率、高绿化率、低密小高层，一梯一户，市场难寻高品质社区。小高层楼栋、楼距空间大、遮阳少，在家醇享诗和远方。小区配有业主泳池、篮球场、羽毛球场等社区配套，健康和事业两不误。

中山皓月华府

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