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海口嘉禾郡

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一、基础信息

小区全称：海口嘉禾郡

开发商：海南德升房地产开发有限公司

物业：中海物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：占地约 2.45 万㎡/ 总建面约 11.39 万㎡

容积率 / 绿化率：3.5 / 25%（高密度）

总户数：587 户（5 栋高层板楼）

车位：735 个（地下 567 个 + 地上 168 个），车位比约 1:1.25，人车分流

产品形态：高层板楼（17-26 层），70 年住宅产权

交房：预计 2027 年（期房，2025 年 9 月 23 日开盘）

二、户型与价格（精装交付，含中央空调）

110㎡ 三房两厅两卫：南北通透，双阳台，

115-116㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，主卧套房，

125㎡ 三房两厅两卫：横厅设计，6.5 米阳台，

143㎡ 四房两厅两卫：南北通透，专梯私厅，送 8-10㎡电梯厅，

165㎡ 四房两厅三卫：双主卧，双面宽景观阳台，

三、核心配套（3 公里内）

交通：距海口高铁东站约 2 公里；邻龙昆南路、椰海大道，自驾 10 分钟到国贸；多路公交直达市区

教育：划片海燕小学（优质公办）；周边有山高学校、城西中学、金盘实验学校、海南医科大学，全龄教育链

商业：距吾悦广场约 2.5 公里、龙湖天街约 3 公里；社区底商（超市、餐饮）成熟，买菜购物便利

医疗：700 米到海口市中医院（二甲）；3 公里内有解放军九二八医院（三甲），医疗资源充足

生态：双中庭园林、六大主题小景、健康步道、浅水水景；社区配建泳池、银龄茶室、四点半童趣课堂、运动中心

四、小区特色

龙华主城核心，配套成熟：城西镇十字街芯，现成商业、教育、医疗，无需等待规划落地

纯板楼设计，南北通透：110-165㎡三至四房，全明户型，部分专梯私厅，得房率高

中海物业，品质保障：一级资质物业，管家式服务，社区全龄配套（泳池、会所、童趣课堂）

精装交付，省心省力：全屋精装含中央空调，一线品牌建材，拎包入住

海口嘉禾郡

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