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三亚鹿城壹号

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三亚鹿城壹号是位于海南省三亚市抱坡新城的一个高端住宅项目，由海垦集团与北京城建联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

地理位置：地处三亚抱坡新城核心区域，紧邻抱坡岭森林公园（规划中）和中央稻田公园（规划中），周边生态资源丰富。

项目规模：占地面积约175亩，总建筑面积约41.6万平方米，规划总户数1988户，容积率较低，绿地率达40%，以2梯2户的纯板式结构为主，产权年限为70年。

产品类型：主打建面约107-290㎡的国际美学奢宅，涵盖两室至四室等多种户型，满足不同家庭需求。

2. 项目特色

生态宜居：背靠抱坡岭森林公园，规划面积约25公里漫步游径，可享受森林氧吧的清新空气；毗邻中央稻田公园，保留千亩永久基本农田景观，形成“城园相生”的生态格局。

景观设计：由国际知名景观设计公司AECOM操刀，打造“一轴三园一环”立体绿洲景观体系，包括林涧泳池、浮屿泳池、叠瀑泳池等多主题泳池，以及森系中庭景观，营造出丰富的社区交互空间。

建筑品质：采用国家绿色建筑二星标准，融入海绵城市设计理念，配备光伏系统、高效外墙保温涂料、双银Low-E中空玻璃等节能技术，实现低碳环保与室内舒适度的双重保障。

3. 周边配套

交通：项目周边交通便利，临近三亚站、G98高速等交通枢纽，可快速通达三亚市区及周边区域。

商业：周边有天悦城、大悦城等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

教育：项目规划有幼儿园，周边还有九年制学校等教育资源，方便业主子女就学。

医疗：临近三亚市人民医院新院区、三亚妇幼保健院等医疗机构，为居民健康提供保障。

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