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东莞万科瑧湾汇

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项目坐落于东莞行政文化中心核心，被业内称为 “市中心最后一块待开发的黄金地带”。这里汇聚政脉、商脉、文脉三重核心资源，周边环绕中心广场、市民服务中心等千亿级市政配套，同时无缝衔接东莞 CBD 发展红利，堪称东莞城市价值的 “绝对圆心”。从地段稀缺性来看，作为南城目前占地最大、容积率最低、密度最低的在售项目，其不可复制的区位优势成为高端改善群体的置业首选。

基本参数：总占地面积约 7.32 万㎡，总建筑面积约 22.69 万㎡，规划 8 栋超高层住宅楼，共 760 套房源，配备 1516 个停车位，车位比高达 1:2，充分满足高端家庭停车需求。项目于 2025 年 8 月已全面交付，实景品质可直观查验，购房风险大幅降低。

建筑特色：采用 “自东向西海拔渐次抬高” 的天际线设计，最高楼栋约 150 米，巧妙融入城市景观秩序；建筑细节以东莞标志白玉兰为灵感，入户前厅铺设爱马仕灰石材并镶嵌 “瑧” 字专属 LOGO，电梯对景墙采用弧形格栅纹理与灯带组合，尽显精致格调。1 栋产品紧邻中央绿轴，两梯两户布局，南向直面中心公园，景观资源尤为优越。

景观与配套：打造纵贯社区的开放中央绿轴，无缝衔接城市公园与街区商业；西侧规划综合业态城市客厅，通过天桥与东莞中心广场联动，实现社区与城市资源的共融共享。2025 年 9 月 27 日 “愈心书店” 正式启幕，为业主增添文化休闲新场景。

主力户型：聚焦高端改善需求，主推建面约 143-304㎡纯四房大平层，部分户型拓展至 360㎡。143㎡户型采用经典竖厅设计，配备 U 型中厨 + 西厨岛台，双联阳台搭配 “四水归堂” 格局，兼顾空间利用率与私密性；198-304㎡户型尺度奢阔，满足多代同堂或高端社交需求；

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