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基础信息（2026 年 4 月）

开发商：香港钧濠集团（棕科置业）

规模：占地约 2.36 万㎡，建面约 18 万㎡，5 栋围合式

产权：70 年（2017-2087），红本商品房

产品：住宅（已售罄）、70 年公寓、4.5 米商办、4 万㎡商业

物业：大庭园物业，公寓 6 元 /㎡/ 月

交付：精装现房（2020 年已竣工）

户数：公寓 506 户，商办 288 户

交通（近罗湖，双地铁）

地铁：距3 号线草埔站约 800 米（步行 10 分钟）

快线：近14 号线罗湖北站（约 1.2km），2 站到福田

自驾：10 分钟到罗湖清水河，15 分钟到罗湖口岸

未来：规划17/25 号线设站，近布吉枢纽

配套（成熟）

商业：自带4 万㎡MALL（中影影城、乐刻、麦当劳已开业）

生态：楼下布吉思清公园，背靠银湖山

教育：周边龙园外语、新华外国语（公寓无学位）

医疗：近布吉人民医院、罗湖区中医院

✅ 优势

70 年红本产权（罕见），可落户、通燃气、民水民电

总价极低（90 万起），精装现房，即买即住

近罗湖 + 双地铁，通勤福田 / 罗湖极便利

4 万㎡商业 + 公园，生活配套一步到位

户型多样：平层 / LOFT / 复式，满足自住 / 投资

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