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东莞世城悦湖花园

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基本信息

开发商：东莞市世城置业有限公司。

物业类型：包括瞰湖高层、亲湖双拼 / 联排别墅。

总户数：931 户。

车户比：1:1.4，共有 1368 个停车位。

容积率：3.45。

绿化率：37%。

物业管理：由东莞市万科物业服务有限公司负责。

建筑与园林景观

建筑设计：住宅为高层，别墅为联排别墅、双拼别墅，整体采用现代风格设计，外观简约大气。

园林景观：项目内打造现代中式园林，外接湖畔公园，拟山仿水营造高端居住氛围，还坐拥 1138 亩官井头水库景观，全系户型双阳台设计，可享受水库景观，别墅产品部分单位拥有 270° 环幕视野。

配套设施

交通配套：临近深圳地铁 10 号东延线大运城邦站（规划）、深圳 16 号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规划）；1 公里内有多个公交站，如大运城邦站、大运城邦西站等，途经公交车有 M360 路、M361 路、M589 路、莞 782 路等；水官高速、武深高速、深圳外环高速环伺，可快速畅达深圳中心区和湾区城市主轴。

教育配套：自带幼儿园，周边 3 公里内有官井头小学、东北师大附属益田小学等。

商业配套：15 分钟车程可达益田奥特莱斯、龙岗星河 COCO Park 等综合体。

医疗配套：附近有龙岗人民医院、东莞广济医院、龙岗中医院、龙岗妇幼保健院、深圳龙城医院等。

休闲配套：配备 750㎡无边界泳池、儿童戏水乐园、宅间花园等泛会所功能区，还有老年活动中心，满足居民休闲娱乐需求。

户型信息

面积区间：目前在售产品主要为建面约 89-131㎡的三四房普通住宅，还有少量建面约 226-249㎡的湖景大宅。

设计特点：全系户型采用双阳台设计，多数户型可观官井头水库景观，空间方正，得房率较高。

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