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常州碧桂园新月时光

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一、基础概况

开发商：常州博瑞房地产（碧桂园）

物业：碧桂园服务，2.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25.2 万㎡；22 栋 15–17 层小高层，纯改善社区；总户数1348 户，车位1913 个（配比约 1:1.4）

指标：容积率 2.0、绿化率 35%；70 年产权，毛坯交付；2026 年 1 月已整体交房（现房）

二、户型（2026 年 6 月）

主力户型（全南北通透、全明）：

125㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南、主卧套间

142㎡ 四房两厅两卫：南北双阳台、四开间朝南

185㎡ 四房两厅三卫：大横厅、双套房设计

三、周边配套

交通：距地铁 1 号线科教城北站约 215 米；近滆湖中路、常武路；公交 2 路、74 路、302 路

教育：签约常州外国语学校（十二年一贯制）；科教城幼儿园、科教城小学、科教城初中

商业：自带510 碧乐时光广场（已开业）；10 分钟到吾悦广场、万达广场、路劲又一城

医疗：武进人民医院南院（约 3km）、阳湖二院（约 5km）

生态：天琴湖公园、长沟河公园、新天地公园、淹城公园环绕

四、小区亮点

真地铁现房：步行可达地铁 1 号线，2026 年 1 月已实景交付，即买即住

低密纯改善：容积率 2.0、全小高层、人车分流，居住氛围纯粹

硬核教育：常外十二年制教育体系加持，适合重视学区的改善家庭

成熟配套：自带商业 + 临近湖塘核心商圈，生活便利度高

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