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深圳盛璟润府

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一、基础参数（2026 年 4 月）

开发商：盛宏置业 + 清湖股份合作公司

规模：占地约4.09 万㎡，建面约24.4 万㎡，4 栋住宅（44-48 层）+ 公寓 + 办公 + 商业

容积率：4.9，绿化率30%

交付：2023 年 12 月（精装现房，即买即住）

梯户比：3 梯 4 户 / 3 梯 5 户

物业：国鸿物业，5.39 元 /㎡/ 月

车位比：约1:1.2（充足）

二、交通（核心优势）

地铁：与4 号线清湖站 A 口 **** 无缝连廊，步行0 米进站

5 站到深圳北站，8 站到福田，通勤极便利

自驾：邻龙华大道、梅观高速，15-25 分钟达福田 / 南山

其他：近龙华有轨电车、规划27 号线松和站

三、户型

95㎡ 3 房 2 卫（竖厅 / 横厅）：南向、双阳台、高赠送

96-99㎡ 3+1 房：横厅设计、独门独户

118㎡ 4 房 2 卫：南北通透、阔绰主卧

143㎡ 4-5 房 2 卫：改善大户型、全明格局

四、核心配套（全优成熟）

商业：自带4.5 万㎡盛龙时代广场（盒马鲜生）；1 公里内天虹、壹方天地

教育：自带 9 班幼儿园；一路之隔清泉外国语学校（九年一贯制）；近新华中学

医疗：龙华区人民医院（1.1 公里）、市人民医院龙华分院

生态：龙华文化广场、龙华公园（约 1 公里）

小区：错层园林、双泳池、儿童乐园、羽毛球场

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