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三亚-睿居林旺家园

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基本信息：项目占地约 14.6 万㎡，总建面约 34.8 万㎡，容积率 2.5，绿化率 40%。规划 28 栋塔楼，总户数 4008 户，车位比 1:1.04，物业公司为三亚市海棠湾城投旗下物业。

户型信息：主力户型有建面约 55㎡的一房、105㎡的三房以及 120-150㎡的四房。其中，55㎡一房总价约 131 万起，空间紧凑实用；105㎡三房南北通透，客餐厅一体化；120-150㎡四房横厅布局，部分户型可享高层海景，总价约 300 万 - 400 万。

小区配套：内部规划 “一环两轴三庭” 景观体系，包含中央水景、儿童乐园、健身区等。还自带 1 万㎡社区商业、3200㎡幼儿园、2500㎡文化活动站及社区卫生室等，满足业主日常生活需求。

周边配套：商业方面，距 cdf 三亚国际免税城 3 公里、海棠湾 68 美食广场 1.5 公里、林旺夜市 1 公里，还有在建的三亚万象城、太古里等。医疗方面，3 公里内有 301 医院海南分院、北大口腔医院三亚分院等。教育方面，社区自带幼儿园，3 公里内有人大附中三亚学校、卫斯理安国际学校等。休闲方面，毗邻蜈支洲岛 5A 景区、海中海高尔夫球会、南田温泉等。

交通状况：自驾紧邻海棠湾路、林旺大道，15 分钟直达凤凰机场，30 分钟抵三亚市区，40 分钟可达博鳌机场。但周边无直达公交线路，需依赖自驾或网约车，规划中的海棠湾高铁站约 3 公里，通车后可快速接驳环岛高铁。

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