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楼市八卦 2024-10-03 20:46:02
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珠海观海200里

售楼处电话:400-186-1314转1111

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名称:万科观海200里

占地面积:6.5万㎡

建筑面积:18.97万㎡

容积率:2.0

绿化率:35%

产品性质:低密度滨海洋房、小高层

楼栋数:17地块5栋洋房、5栋高层;18地块6栋洋房、3栋高层

总户数:1422户

车位数:1307个

梯户比:小高层两梯六户;洋房一梯两户

层高:洋房2.95米;小高层2.9米

物业公司:万科物业

交房标准:带装修(顶复除外)

项目周边配套交通方面,项目距离两座大桥皆不远——洪鹤大桥可接鹤洲新区、金海大桥直达横琴;距离珠海金湾机场也仅10公里。

商业方面,1公里内有万科里商业中心,目前肯德基、亚朵酒店等已开业,华润万家、古琢小馆等洽谈中,未来商业中心一共将有超30家知名品牌商家入驻;

教育方面,临近珠海一中附属小学、初中,金海岸中学等省一级学校。此外项目旁还规划3所幼儿园、2所24班小学、1所24班初中。

项目规划及产品观海200里为万科第三代海居作品的首发项目,板楼为洋房,10-11层高,一梯两户,主要布局在地块内围处;塔楼则为高层,18-20层高,两梯六户,布局在外围,环绕着洋房。

户型方面,非常丰富,从平层到复式、从60平的小户型到160平的大平层都有。项目首推的是67-79-89-95-109㎡两至四房户型,兼具刚需和改善售楼处电话:400-186-1314转1111

67㎡两房一卫,面积虽小,但配置了U型厨房,主卧也保留了宽敞的衣柜空间,颇具实用性。

79㎡三房两卫,亮点在于把主要功能间都放置在了南面,同时2卫的设计也让该户型更兼具实用性,赞。

89㎡三房两卫,主要功能间均都布局在南侧,沿玄关走进来,餐厅与客厅组成一个采光面,客厅与次卧衔接为另一个采光面,此举极大延伸了户型的空间感,舒适性极佳。

89㎡户型还有另一个布局,同样也设计出彩。

95㎡三房l两卫,户型布局在洋房楼栋,自然更要往舒适、阔尺方面延伸。

109㎡四房两卫,整体布局跟95㎡基本没差,但仅相差14㎡却能多出一个卧室和卫生间,基本相当于拥有三个套间,不得不感慨万科的产品力。

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