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三亚天成中央海岸

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一、基础信息（2026.4）

开发商：三亚中港置业有限公司（天成集团）

物业：海南东和酒店管理有限公司

物业费：8 元 /㎡/ 月（高端酒店式标准）

产权：40 年（产权式酒店），不限购、不可落户

建成 / 交房：2018 年 10 月（现房，即买即住）

楼栋：3 栋（A 栋奢装大平层、B 栋超五星酒店、C 栋公寓）

规模：占地 4.53 万㎡，建面 14.16 万㎡

容积率：2.2

绿化率：39.9%

二、主力户型（全精装、户户看海）

C 栋（公寓，20 层）

77㎡ 1 房 1 厅 1 卫：一线海景

107㎡ 2 房 2 厅 2 卫：双卧看海

144㎡ 2 房 2 厅 2 卫：大阳台

176-245㎡ 3 房 2 厅 2-3 卫：阔绰海景

A 栋（顶奢大平层，11 层，仅 20 席）

436-711㎡ 3-5 房：私家电梯、超大露台

三、核心配套

内部（酒店级）

双泳池：B/C 栋恒温泳池、B 栋楼顶无边际泳池

园林：中心广场、儿童池、按摩池、海景步道

会所：书吧、健身房、瑜伽室

商业：6000㎡下沉式商业街

外部（城芯成熟）

交通：有轨电车 T1 线（跃进街站）、多路公交；距三亚站 7km、凤凰机场 12km

商业：100 米到一方百货、国际购物中心；500 米到第一市场

教育：三亚市第一小学（419m）、第二中学（720m）

医疗：三亚市人民医院（1km）

生态：直面三亚湾 + 凤凰岛，步行到椰梦长廊

四、精装标准（高奢）

国际一线品牌：科勒 / 杜拉维特卫浴、西门子家电、天然大理石

全屋智能、全景落地窗、超大观海阳台

3.5 米层高（A 栋）

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