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项目概况

开发商：苏州华启地产有限公司（中交地产旗下）

产品类型：住宅（70年产权）

建筑面积：约103-139㎡的精装宽景平层

容积率：2.3

绿化率：37%

总户数：902户

交付时间：2023年5月（精装交付）

区位优势

交通便利

地铁：临近地铁2号线、4号线、7号线（在建），步行约500米可达地铁7号线金家桥南站，1公里内覆盖地铁4号线红庄站，3公里内可达地铁2号线石湖东路站。

快速路：周边有东吴南路、迎春路、澄湖路、石湖东路等主干道，3分钟可上友新高架、南湖路快速路，快速通达苏州各区域。

公交：小区门口150米内有多条公交线路，覆盖城南、越溪、木渎片区。

商业配套

3公里内分布龙湖东吴天街、吴中万达广场、吴风生活广场、大润发超市等商业体，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

小区自带约5000㎡社区沿街商业，提供生鲜、餐饮、便利店等便民服务。

教育资源

周边有碧波实验小学、碧波中学、南师大附属石湖中学等优质学校，规划新增澄湖路学校（九年一贯制）、苏州外国语学校（在建）等，教育资源丰富。

生态环境

周边有大运河、澹台湖、西港河等水系环绕，12公里休闲绿道体系，澹台湖景区、面仗港运动公园等休闲场所，生态宜居。

项目特色

建筑风格

采用现代简约风格，外立面以浅色真石漆和深色涂料为主，搭配金属线条和玻璃窗，形成虚实对比，建筑细节精致。

楼栋采用南低北高错落排布，最大楼间距约52米，保障通风采光。

景观设计

打造“六进归家仪式景观”，包括园林前庭、星空门楼、星级大堂、天光庭院、镜面水景、禅意门厅，传承传统园林礼序。

社区内部有中央景观主轴，串联阳光大草坪、700米环形健康步道、全龄儿童游乐区、老年康养休憩区、林下会客廊架等。

户型设计

户型面积段为103-139㎡，涵盖三房、四房，满足不同家庭需求。

户型方正，南北通透，采光通风良好，客厅宽敞明亮，主卧带独立卫浴，空间利用率高。

物业服务

由绿城物业提供服务，连续十年获得业主满意度第一，提供健康咨询、文化教育、居家生活等三大服务体系，包括健康讲座、儿童会所、老年大学、幸福驿站等

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