上海新盘必买楼盘发布:长宁悦庭售楼处电话→24小时电话→2026最新房价|楼盘评测-详情|户型配套@线上预约看房

上海长宁悦庭

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

一、基础信息（2026.5 官方）

开发商：上海长宁城市发展集团（国企）/ 上海悦茂置业

产权：商办类（办公改居住），年限 2003-2053 年（剩余约 27 年），不限购、不限贷（首付约 5 成）

规模：整栋小高层（4 层），总建面约 1.8 万㎡，总户数约 200 套

容积率 / 绿化率：约 2.0，绿化率 35%+，人车分流

交付：精装现房（即买即住），无等待期

物业：自持物业，物业费约4.5-5.5 元 /㎡/ 月

二、主力产品

精装公寓（40-84㎡，全明户型）

40-45㎡ 一房一厅：方正通透，

50-55㎡ 一房一厅：带独立厨卫，

67-71㎡ 两房一厅：双朝南

80-84㎡ 两房两厅：270° 采光，

层高 / 精装：3.3-3.6 米（比普通公寓高）；精装含中央空调、定制橱柜、品牌卫浴

三、交通与配套（中环内成熟度高）

地铁：2 号线淞虹路站步行约 5-7 分钟（直达虹桥 / 中山公园 / 人民广场）；10 号线水城路站约 1.2 公里

自驾：北翟路、中环、北横通道，15 分钟达静安寺 / 古北 / 虹桥枢纽

商业：百联西郊（步行约 8 分钟）、虹桥天地、龙之梦、环球港

教育（公寓无学区）：周边有长宁实验小学、延安中学、天山中学等（仅参考）

医疗：新华医院、同仁医院、和睦家医院

生态：西郊公园、新泾公园，宜居氛围强

四、核心亮点

长宁中环内稀缺：传统高端居住区，土地断供，少见小户型 + 现房 + 不限购组合

地铁口 + 低总价：2 号线步行 5 分钟，146 万起入主长宁，主城门槛极低

纯居住 + 高舒适度：整栋纯居无底商，3.3-3.6 米层高，不压抑，居住纯粹

现房 + 国企保障：即买即住，无烂尾风险；租赁回报稳定（外籍高管多）

上海长宁悦庭

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！