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珠海正方南湾首府

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

占地面积：约 8.25 万㎡（住宅约 7.8 万㎡）。

建筑面积：约 32.23 万㎡（住宅 31.7 万㎡）。

容积率：2.8。

产品类别：有大平层、高层、叠墅，主力户型为 76-185㎡的三四房。

总户数：2126 户（高层 2066 户，叠墅 60 户）。

产权年限：70 年。

物业公司：正方物业。

区位交通

位置优势：地处珠海几何中心，隶属香洲主城区核心区，是横琴片区重点发展区域，享受 “十三五” 规划的政策红利。

交通状况：无地铁覆盖，但珠海大道 T 型互通立交规划可提升区域通达性，实测公交线路达 18 条，通过珠海大道 5 公里可通达前山、拱北等核心区，经规划立交可快速衔接洪鹤高速，预计 2027 年竣工。

周边配套

教育：毗邻文园中学教育集团南屏校区、香洲一小教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区，社区配 15 班幼儿园，拟引入省一级教育集团。

医疗：周边有三甲医院珠海市妇幼保健院（南琴院区）、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院。

商业：约 1.5KM 达珠海最大的购物中心华发商都，约 2KM 达北山艺术文化街区，约 3KM 达海印又一城，紧邻全新商业综合体南屏时代广场（建设中），500 米内建有正方优和汇邻里中心。

生态：背靠黑白面将军山森林公园（规划中），毗邻南屏水库水源保护区、绿湖公园。

小区特色

园林设计：汲取四大名园精髓，打造两轴三庭景观体系，园林面积近 3 万㎡。

会所设施：配置 3800㎡高端会所，含恒温泳池、瑜伽室等设施。

建筑品质：层高 3.6 米，远超 3.0 米舒适基准，全屋配备无障碍通道，配置智能化控制系统。

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