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上海森兰loft

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建筑面积：6 万方。

总高：9 层。

建面：约 50-56 平。

总价：200 万 - 270 万。

层高：4.5 米。

梯户比：6 梯 35 户。

物业：上海远基物业管理有限公司。

产权年限：40 年。

交付标准：硬装 + 软装全配，拎包入住。

交通配套：距离 6 号线外高桥保税区南站 800 米，6 号线洲海路站 1.2 公里，可与 2、4、7、8、9、10、11、12、13 号线无缝对接，驾车 2 分钟即可上中环和外环，距离浦东国际机场行车 35 公里，到杨浦五角场行车 12 公里。

商业配套：周边有 8 万平方米森兰花园城、7 万平方米山姆会员旗舰店、月亮湾商业中心、森兰商都等大型商业综合体，还有欧尚超市、迪卡隆、万嘉商业广场、盒马生鲜等，对面还有美食生活广场，星巴克、麦当劳、汉堡王等品牌餐饮店众多。

医疗配套：附近有上海阿特蒙医院、外高桥保税区保健中心医院、上海市第七人民医院、上海市新乔医院、上海沪东医院。

教育配套：周边有上海哈罗国际学校、上海市竹园中学、上海市高东中学、上海市第六师范附属小学、上海市高行镇小学等。

空间设计：4.5 米层高，买一层享两层，空间使用率高。户型设计灵活，主力户型面积约 50-80 平方米，通过挑高设计，实现 “一层变两层” 的立体格局，一层为公共活动区，二层为私密休憩区，做到了动静分离。

装修风格：装修风格偏向 “轻法式” 与 “极简风” 的融合，裸露的钢结构被白色乳胶漆包裹，搭配原木色地板与浅灰色墙面，营造出轻盈通透的基调，同时大面积落地窗最大限度引入自然光。

生态环境：项目紧邻约 3.87 平方公里的森兰绿地，如同社区的 “天然氧吧”，让居民推窗即可见葱郁绿意，步行不久便能融入自然怀抱。

投资潜力：位于中外环地段，外高桥保税区核心位置，是全国首个 “国家进口贸易促进创新示范区” 和上海国际航运、贸易中心的重要载体，周边企业云集，近 25.7 万高端白领，住房需求量大，市场租金稳定，投资回报率高。

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