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广州星晴雅筑

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广佛新房资讯报道

广州南部CBD——长隆万博商务区，全面爆发！

去年一场主题为“2023年广州长隆万博商务区高质量发展大会”在番禺拉开序幕，在会议上，番禺区政府宣布，长隆万博商务区正式扩容，并首次以“广州南部CBD”的名义向全球推介。扩容范围由1.5公里扩展至7.2公里，近五倍，比珠江新城（6.2公里）还要大。

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万博、长隆、里仁洞三大板块成功会师

三者共同组成“广州南CBD”，南拓趋势已是板上钉钉，项目价值洼地效应将日益凸显，迈向世界级商圈CBD，国内TOP4主题乐园，超200亿旧改航母仅仅一步之遥~~未来价值不可估量！

扩容后，广州南部CBD涵盖汉溪长隆、万博、里仁洞三大板块，同时标志着广州南部CBD南拓已然是大势所趋。

星誉·星晴雅筑 位于繁荣的广州南CBD！并拥有优质的教育、环境、交通、商业、医疗配套，让你享受舒适便捷的城市生活。置业星誉·星晴雅筑，让您紧抓未来的机遇，成就品质生活！

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土拍方面，广州南部CBD已成为群雄逐鹿之地，长隆万博“超级地块”拍出197亿元的天价，现场气氛十分激烈，三家央企互不相让，但最终被华润置地收入囊中。也意味着长隆与万博两个板块将实现完美缝合，政府将在两个板块之间新建一个“空中走廊”——根据规划，这里将建一个30万方的商业综合体，与长隆开放式主题乐园共同打造世界级消费中心。距离项目【星誉·星晴雅筑】仅4.8公里（直线距离）。

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楼价方面，万博标杆楼盘房价已经刺破8W+，和樾府五期的274㎡大平层单位，总价卖到了2259万，折合单价82338元！除了和樾府，长隆地块对面—1个月前开盘的新世界耀盛尊府，最高也卖出了7万+的单价。有图有真相！

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然而该价格显然不是刚需客户的首选，但没关系！有一个同样是广州南部CBD未来的潜力楼盘，那就是【星誉·星晴雅筑】，目前推出限量特惠活动，280万就可以买到全能三房，折合单价3万+，对比8万+，将来的溢价空间一目了然——非常高！

小高层低密度社区，2.60超低容积率，搭配稀缺6.2米架空层设计，绿化率达30%，园林面积约5000方，奢豪打造市桥“头等舱”低密臻品社区。

▲ ︱ 图片来源于网络

占地面积：1.66万㎡

建筑面积：6.05万㎡

总户数：408户

容积率：2.80

绿化率：30%

项目三期基本信息：

占地面积：0.24万㎡

建筑面积：0.80万㎡

总户数：56户

容积率：2.60

绿化率：30%

项目今年即可交付，现阶段外立面已经完美呈现，家境渐进！它采用了现代简约风格，外观白色主调，整齐划一，优雅高贵，极具现代感。

▲ ︱点击打开项目外立面实景大图

懂您的期待，亦不负您的期待。项目依托地铁3号线市桥站，以及新光快速、市广路两大主干道，业主即可便捷通达广州主城和长隆万博、广州南站、市桥、祈福四大商圈，所谓四通八达，当是如此。

万达广场、天河城百货、海印又一城、K11、钻汇广场、易发商业街、祈福缤纷世界、万象繁华触手可达。

▲ ︱ 图片来源于网络

省、市一级教育资源汇集地

家长给孩子最好的礼物是什么？——自然是一个优质的教育环境。高质量、一站式？您要的，这都有！

一站式全龄教育，定制专属的“学霸养成计划”，以最优渥的资源助力孩子无忧成长，孩子将一路开挂，从此告别孟母三迁，是不是很赞！

从幼儿园到中学，完全不用担心孩子受教育的问题！幼儿园方面，有鸣翠苑幼儿园、机关幼儿园，小学有富都小学。中学的资源就更多了，包括桥城、东风、星海、番实中学。如果还想寻求更全面的教育体验，那就不能错过星海青少年宫，无论是学习、兴趣爱好培养应有尽有，妥妥的人生赢家！

▲ ︱ 图片来源于网络

更有儿童公园、城北公园、东环碧道相伴，独享“双公园一绿道”，延续自然生态的惬意和浪漫，定义一种全新的娱乐、休闲生活方式。

东环碧道实景图

城芯臻品 舍它其谁

随着时代经济的发展，人们的生活方式与对居住环境的要求日益革新，人们开始意识到，房子不再只是一个遮风挡雨的工具，而应该是一种理想生活的演绎方式。

星誉·星晴雅筑精研番禺客群居住需求，采用“全维健康人居”理念，以2.60超低容积率，再搭配稀缺6.2米架空层设计，奢豪打造市桥“头等舱”低密臻品社区。

▲ ︱ 项目效果图

人气楼尊 品质加冕

除了优越的地理区位、完善的生活配套，星誉·星晴雅筑更有过硬的产品素质。

本次三期新品拥揽约100米超阔楼间距，将广袤蓝天与绿野园林尽收眼底；真可谓“北瞰IMAX级阔景园林，南揽城芯一线繁华”。

全屋智能家居系统，为您提供最舒适的人居生活

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